۰۷ آذر ۱۳۹۵ | ۱۶:۱۵
کد خبر:۲۴۹۵۴۲
آرشیو وکیل آنلاین(2)
آنچه از نظرتان می گذرد، آرشیو بخشی از پرسش‌های حقوقی و قضایی شما و پاسخ‌های کارشناسان وکیل‌آنلاین به این پرسش‌هاست. بخش آرشیو، پذیرای پرسش های شما نیست و پرسش‌های درج شده در این بخش حذف خواهد شد. لطفا از طرح پرسش های خود در این بخش خودداری کرده و به آیتم "پرسش‌های حقوقی و قضایی‌تان را به وکیل‌آنلاین بفرستید"(در بالای ستون)، مراجعه و طرح پرسش نمایید.

به گزارش خبرگزاری میزان، پرسش های حقوقی و قضایی شما و پاسخ های وکیل آنلاین به ترتیب تاریخ ارسال(از  بهمن 95) ازنظرتان می گذرد. لطفا از طرح پرسش های خود در این بخش خودداری کرده و به آیتم "پرسش‌های حقوقی و قضایی‌تان را به وکیل‌آنلاین بفرستید"(در بالای ستون)، مراجعه و طرح پرسش نمایید.

پرسش‌های حقوقی و قضایی‌تان را به وکیل‌آنلاین بفرستید
ارسال نظرات
نظرات بینندگان
Iran, Islamic Republic of
محمد نعمت الهی
۲۰:۰۸ - ۰۷ آذر ۱۳۹۵
سلام , ایا اگر دستگاهی برای توقیف باشد که دارای دو شریک باشد یکی از انها بدهکار باشد میتوان ان دستگاه را توقیف کرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند پرسش کلی است، اما باید بیان داشت علی الاصول چنین امکانی وجود خواهد داشت.
Iran, Islamic Republic of
محمد
۰۸:۲۵ - ۱۳۹۵/۱۰/۰۱
فرق جبران خسارت به طور تضامني با جبران خسارت به طور مشاركت در چيست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : در تضامنی هر یک از بدهکاران مسئول پرداخت کل بدهی می باشند؛ اما در مشارکت هر یک بالمناصفه و یا به قدرالسهم خود مسئول پرداخت بدهی هستند.
Iran, Islamic Republic of
مهدی رضوانیان
۱۵:۱۷ - ۱۳۹۵/۱۰/۲۷
با سلام و احترام
من 3.5 ستل فبل یه وکالت بلا عزل دادم به شخصی تا از مدرک من استفاده کنه و شرکت ثبت کنه اون شرکت با مسئولیت محدود ثبت کرده و ضمن اون منو مدیر عامل شرکت کرده ولی تو همون وکالت نامه عنوان شده کلیه مسئو لیتهای فنی مالی بیمه ای و غیره و سود و زیان من دهیل نیستم حالا می خواستم ببینم میتونم اون وکالت نامه رو فسخ کنم و از این داستان واسترس که همیشه با من هست راحت بشم ممنون میشم که راهنمایی کنید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: طبق ماده 679 قانون مدنی موکل هروقت بخواهد می تواند وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یا عدم عزل در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد . لذا از آنجا که در وکالتنامه های بلاعزل عدم عزل وکیل در ضمن عقد لازم صورت می پذیرد ، در این حالت موکل می تواند با شرایط ذیل آنرا فسخ کند.
1-اثبات باطل بودن یا فساد شرط ضمن عقد، که دراین حالت نیز وکالت جایز شده وقابل فسخ از سوی موکل است
2-از بین رفتن متعلق وکالت یا انجام عمل مورد وکالت توسط خود موکل طبق ماده 683 قانون مدنی
Iran, Islamic Republic of
احمدصادقی
۲۲:۴۷ - ۰۷ آذر ۱۳۹۵
باسلام وعرض ادب اینجانب دوسال قبل وامی ازبانک قوامین دریافت نمودم بااقساط420000هزارتومان درماه ,اکنون پنج میلیون ازوام مونده وبه علت مشکلات مالی واینکه ماهیانه فقط نهصدهزارتومن درامددارم ومستاجرنیزمیباشم ودارای دوفرزندمدرسه ای نیزمیباشم قادربه پرداخت این مبلغ قسط روندارم دوتاسوال دارم که به چه صورت میتونم بابانک صحبت کنم که مبلغ اقساط کمتربشه وسوال دوم یازده قسط معوق داشتم که بادریافت وام ازبانک دیگه تونستم پرداخت کنم ولی متاسفانه بانک نزدیک یک میلیون جریمه دیرکرددریافت کردهرچه قدرهم التماس وخواهش کردم فایده ای نداشت فقط گفتن میتونی درخواست ورشکستگی کنی تاشایدموردموافقت قراربگیره وجریمه روبرگشت بدن و...خواهشمندم راهنمایی فرمایید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: این موضوع با توجه به قرارداد فی مابین و تعهدات آن ، این امر منوط به موافقت بابانک مربوطه و پیش بینی آئین نامه ای آن دارد ، لذا پیشنهاد می شود موضوع را با سرپرستی شعبه مربوطه در میان بگذارید .
Iran, Islamic Republic of
حیدر علی
۲۱:۱۸ - ۰۸ آذر ۱۳۹۵
سلام بنده ماشین فروختم خریدار نزدیک یک سال است تعویض پلاک نکرده او هم ماشین فروخته ادرس خریدار را هم ندارم برای فک پلاک چکار کنم کجا برم لطفا راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید دادخواست و دعوی فک و استرداد پلاک را در محاکم حقوقی حوزه آدرس خویش مطرح و نشانی خوانده یا خواندگان را مجهول المکان اعلام کنید.
Iran, Islamic Republic of
حمید
۱۳:۳۳ - ۰۹ آذر ۱۳۹۵
باسلام و احترام
مغازه ای را در یک ملک 160 متری بصورت قولنامه ای ووکالتی خریده ام که درموقع خرید ، پایانکار عدم خلاف ساختمانی داشته و تجاری موقت نیز داشته است.
بعد از این موضوع یک طبقه ی بالای آن بصورت مسکونی وبدون اخذ پروانه ساخته شده است وساکن شده اند و حتی قصد ساخت طبقه ی دوم را هم داشتند که شهرداری مانع آن شد.
حال شهرداری همه ساله وموقع تمدید تجاری , مارا تهدید به پلمپ به خاطر خلاف ساختمانی میکند درحالی که سهم بنده موقع خرید ، فاقد خلاف بوده و الان هم همینطور است منتهی شهرداری با این اهرم درصدد پایانکار برای طبقه ی خلاف است.ساکنین طبقه خلاف هم الزامی برای پروانه باتوجه به هزینه های شهرداری نمی بینند و فشار این موضوع بروی ما وچند مغازه دیگر است.
سوال بنده اینست که اقدام شهرداری قانونی است؟
آیانمی توانستند موقع ساخت خلاف همان طبقه اول ، جلوی آنرا بگیرید؟درحالی که وظیفه بنده به عنوان بخشی از تملک، کنترل ساخت و ساز دیگران نیست.
چگونه ازاین موضوع خلاص شویم؟
بانهایت تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورتيكه اعياني هاي إحداثي همگي در يك پلاك ثبتي احداث گرديده باشد،اقدامات شهرداري متوجه پلاك ثبتي مي باشد و بالشخص يا أشخاص متخلف كاري ندارد،صرف نظر از اين امر،در كميسيون ماده ١٠٠ عموما راي أوليه مبني و تخريب و متعاقبا جريمه نقدي مي باشد و امكان انجام اقدامات قانوني براي شهرداري وجود خواهد داشت.
Germany
نادر
۱۹:۴۴ - ۰۹ آذر ۱۳۹۵
سلام خانمی ازحقیر به اتهام سرقت زورگیری فحاشی توهین برداشتن روسری از سرشکایت کرده بعدا درجریان رسیدگی تخریب گوشی تلفن هم اضافه کرده ددادیار راجع به تمام اتهامات قرارمنع تعقیب صادر کرده امادادیار اظهارنظر درخصوص تخریب وتوهین قرار جلب داد رسی صادر کرده دلایل دونفرشاهد زن که یکی عروس ودختر شاکی ودیگری یک نفر مرد که دخترش که احدی خز شهود هست دردعوا مشارکت داشته وشاهددیگر عروس وی اصلا حضور نداشته وحتی محل بحث رو جای دگه عنوان کرده که شاکی گفته مثلا میدان اما شاکی 500متر دورترحقیر نیز دوشاهد مرد ویک زن معرفی کرده ام امادادگاه حقیر را به حبس تعلیقی وجزای نقدی محکوم کرده یا این رای اشتباه نیست
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم بیان پاسخ شما امکان پذیر نمی باشد؛ چه اینکه ما در مقام قضاوت درباره احکام صادره دادگاه ها نیستیم. اما باید بیان داشت هر ادعایی نیازمند اثبان می باشد. از طرف دیگر چنانچه شما مدعی امری باشید، می بایست آنرا اثبات نمایید. مقام قضایی نیز مکلف است مطابق قانون اقدام به صدور تصمیم نماید. این در حالی است که شما امکان اعتراض خواهید داشت.
Iran, Islamic Republic of
صدیق
۲۱:۱۴ - ۰۹ آذر ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید و تشکر از وقتی که برای بندگان خدا، میگذارید.
بنده معمم و معتمد محل.
در اختلافی بین دو شخص و با اصرار یکی از خصوم، میانجیگری کردم و آنان صلح کردند و پیش بنده، چند فقره چک به رهن(این در اصطلاح فقه است) گذاشتند و قرار شد که وقتی طرف بدهی را پرداخت به وی تحویل دهم
حالا بعد گرفتن طلب خود، طلبکار از بنده تقاضا کرد که چکها را تحویل وی دهم و بنده گفتم که باید طرفین حضور داشته باشید.
و این شخص به دادگاه شکایت کرده است که بنده خیانت در امانت کرده ام و وکیل گرفته است.
بنده این را بازی با ابروی خود میدانم.
ممنون میشوم، راهنمایی کنید.
آیا این شخص چنین حقی دارد؟
آیا بدون حضور طرفین، یکی از خصوم میتواند، رهن یا ودیعه هرچی که اسمش هست را از بنده تقاضا کند؟
ممنون میشم جواب را به ایمیل بنده بفرستید.
تاریخ دادگاه، 15 9 95 میباشد.
با تشکرعبدالصدیق کشمیری
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: این امر بستگی به توافق ابتدایی طرفین دارد. مثلا بگویند امین، زمانی چک ها را می تواند رد نماید که هر دو طرف حضور داشته باشند. دراینصورت اگر امین خلاف این امر انجام دهد، مسئول خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
احمد سجادی
۱۹:۱۴ - ۱۰ آذر ۱۳۹۵
با عرض سلام. من مدت یازده سال است که مستاجر یک مغازه هستم.و هر سال موجر مبلغی را به اجاره بها اضافه میکند.آیا میتوانم از وی شکایت کنم و ادعای سرقفلی نمایم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خیر؛ مگر اینکه در حین قرارداد مبلغی بعنوان سرقفلی پرداخت کرده باشید.
Iran, Islamic Republic of
غلامرضا
۰۴:۴۰ - ۱۱ آذر ۱۳۹۵
باسلام...
بنده حقیر۳۶ساله حدوده یکساله باخانومم که اهل شماله عقدکردم ودرعرف اجتماعی ومحلی مانامزدبودیم ولی قانونا زن وشوهربودیم.وبنده ترکم وطبق رسم ورسوم قراربود جلوبرم.لذا قرارشدهر وقت پولی بدستم رسید مراسمی بگیرم که عرفا مازن وشوهر تلقی بشیم.وهرچقدر اصرارمیگیرم ما زن وشوهریم ولی خانواده همسرم تاکیدمیکردن نامزدین.
بگذریم.بعده یکهفته بعده عقد وقتی برگشتم به موطنم پدر خانومم فوت کرد!وباز طبق عرف بایدتسلیت میگفتم.ولی خانومم گفت حتما بیا چون تنهام!(کسی مسولیت ایشان راقبول نمیکرد) ودرمنزل پدری ساکن بود.لاجرم برای تسلیت رفتم وموقع برگشت گرفتار شدم که تنهام ونرو.وازبدبختیم قبول کردم.موهمیشه رعایت میکردم وازیشان فاصله میگرفتم.
بگذریم ایشان بعده مدتی معلومم شد که دروغگووبددهن هستن.عیب وایرادهای بدنی هم دارن.
حال سوال اصلیم
میخام دیگه ازیشان جداشم...وطلاق بدمش..ولی متاسفانه بدلیل زبان ریزی واهانتهای مکرر مجبورم کرد نزدیکی کنم باایشان. دراین مدت خونه پدریش بصورت امانتی ساکن بودیم در روستایشان تابفروشنش وسهم هرکسیوبدن.حال بهش میگم ادرس دقیقتوبده تا بدادگاه بدم احضاریه بیاد برات.میگه دادگاه نمیام.حرفای زیادی میزنه گاه میگه مهریم کمه نمیخام!گاهی بخانوادم اهانت میکنه و میگه تمام مهریموبده ۱۴ سکه به نیت ۱۴ معصوم درنظرگرفتم همشویکجابده تا تومحضرخونه طلاق بگیریم.درحالیکه ندارم.حقوقمو خرج مسافرتهام برای پیدا کردن قرصای ترکشم ازدست میدم..ازنظرقضایی حکم دادگاه چیه؟وچگونه میتونم مهریه شوبدم ویاحتی اقدام بجدایی کنم؟ازطرفی عرض کردم جانبازم.هفتاد درصد.درحالی که چیزی ندارم واقعاندارم پرداخت کنم ازجهت مهریه بصورت یکجا...بنظرشما چکاری برام بهتره جهت طلاق دادن این خانوم که واقعا داغونم کرده..
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند پرسش مبهم و کلی طرح گردیده است، اما با توجه به توضیحات ارائه شده باید بیان داشت امکان طلاق وجود خواهد داشت. این در حالی است که تکلیف به پرداخت مهریه نیز وجود خواهد داشت. فلذا چنانچه شما توانایی لازم در پرداخت ندارید، می توانید اقدام به طرح دعوای اعسار نمایید.
Iran, Islamic Republic of
محمد محمدی
۱۴:۵۹ - ۱۱ آذر ۱۳۹۵
چه کسانی و در چه شرایطی امکان پرینت پیامک افراد را دارند ؟
آیا در صورت عدم وجود شاکی خصوصی انجام این اقدام ورود به حریم شخصی افراد وجرم محسوب می شود؟
پرینت پیامک های شخصی افراد که هیچ ارتباطی با جاسوسی و امنیت کشور ندارد، بهره برداری از آنها جرم محسوب می شود یاخیر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : در صورت صلاحدید با دستور مراجع قضایی چنین استعلامی اخذ می شود ، در غیر اینصورت دسترسی به آن جرم محسوب شده و قابل پیگرد قانونی است.
Iran, Islamic Republic of
مهیار
۱۵:۴۱ - ۱۱ آذر ۱۳۹۵
باسلام وعرض ادب . بنده چندسال قبل قطعه زمینی را ازبک تعاونی خریداری نموده که تعاونی متعهد گردید بعداز تفکیک تحویل اینجانب نمایند . وبنده قبل تحویل باهمان شروط تحویل به شخص دیگری واگذارنمودم . اما ایشان قبل از تحقق شرط تحویل به اینجانب علیه بنده طرح دعوی نمودند . که درجلسه دادگاه بدوی عنوان نمودم که بنده حاضرم قیمت زمین با کاربری زمان عقد قرارداد به ایشان پرداخت نمایم(غیرمسکونی) . اما دادگاه بدوی چنین مرقوم نموده اند که برخلاف توصیف وکیل خواهان ارتباطی باخیار عیب نداشته وصرفا اختیار فسخ است . مع الوصف ازانجاکه خواند به پرداخت بهای عادله یک قطعه زمین رضایت نموده است این اقدام طرفین صلح برتنازع موجود تلقی وحق فسخ خواهان به مطالبه بهای عادله تبدیل گردیده ! وبدین دلیل حکم به محکومیت اینجانب راصادر نموده . سوال اینجاست که درواقع صلح برتنازع موجود انجام نگرفته بود . چرا چون بنده عنوان نموده بودم که حاضرم بهای زمین را باقیمت کاربری زمان عقدقرارداد پرداخت نمایم که با عدم قبول شرط بهای غیر مسکونی ازناحیه خواهان دادگاه محترم میبایستی به دلیل عدم وقوع صلح برتنازع موجود نسبت به رد دادخواست بدین جهت که صرفا جزاختیار فسخ میباشد. اقدام می نمود . متاسفانه حکمصادره دردادگاه تجدیدنظر هم تایید گردیده . لطفا ارشاد بفرمایید که بنده به چه طریقی بابد عمل بنمایم . متشکرم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: حکم صادره قطعی و قابلیت اجرا دارد ، مگر در صورت کشف هر گونه دلیل جدید که دلالت بر حقانیت شما باشد که در این صورت موضوع و حکم صادره بر اساس ماده 426ق.آ.د.م قابل درخواست اعاده دادرسی در دادگاه صادر کننده حکم قطعی می باشد .با این حال پیشنهاد می شود موضوع را جهت مطالعه دقیق پرونده و بررسی مدارک با یکی از وکلای دادگستری در میان بگذارید.
Iran, Islamic Republic of
حمید
۱۸:۰۱ - ۱۱ آذر ۱۳۹۵
جنسی را بدلیل غیر اصلو بودن مرجوع کردم و فروشنده روی فاکتور هم نوشت که مرجوع شده ولی یک ماهی است که پول مرا پس نمیدهد . لطفا مراحل شکایت را راهنمایی بفرمایید . با تشکر رنجبری
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به مبلغ طلب می توانید از طریق مراجع قانونی ضمن ارائه مستندات اقدام به مطالبه طلب خود بنمایید.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۸:۴۷ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
سلام من یه سیمکارت دائم به اسم پدرم دارم پدرم به سال هست فوت کرده حالا سیمکارت را ازم گرفتن مخابرات حالا بهم گفتن باید انحصار وراثت کنی میشه راهنمایی بفرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خواسته و پرسش تان مبهم است. زمامی که فردی فوت می نماید، بایستی ورثه نسبت به تهیه گواهی انحصار وراثت از طریق شورای حل اختلاف مربوطه اقدام نمایند. ضمناً ضبط سیم کارت می تواند به خاطر بدهی آن نیز باشد که دراینصورت تخلیه می شود. علی ای حال ضمن تهیه گواهی حصر وراثت و با در دست داشتن آن به مخابرات مربوطه مراجعه نمایید.
Iran, Islamic Republic of
آرین توشکان
۱۸:۵۱ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
با عرض سلام بنده داری یک باب مغازه در مجتمع تجاری هستم مدتی هست که مدریت مجموعه به علت دیر باز کردن مغازه اقدام به جریمه نقدی بنده نموده این در صورتی هم هست که من سر ساعت مقرر مجموعه اقدام به روشن نمودن چراغهای مغازم میکنم و به علت مشعله کاری چند ساعت بعد به مغازه بر میگردم.میخواستم بدونم که جریمه کردن و قطع برق مغازه از طرف مدریت قانونی هست؟اگه امکان داره برای حل این مشکل راهنماییم کنید ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم این دست اقدامات مدیریت در راستای رونق و شکوفایی مجموعه و به اصطلاح زیاد شدن پاخور آن می باشد. فلذا حضور در چنین مجموعه هایی اصولاً با مقرراتی اینچنینی و پذیرش آن توسط متقاضی همراه خواهد بود. در این حالت متقاضی مکلف به رعایت و پایبندی بدان مقررات می باشد. اما چنانچه چنین مقرراتی در ابتدا وضع نگردیده است، باید بیان داشت اقدام مدیریت خلاف قانون و قابل پیگرد قضایی خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
مرتضی
۱۹:۴۰ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
با سلام و احترام اینجانب یک پروژه بازسازی سوله و قسمت اداری به صورت مدیریت پیمان از دوست صمیمی خود گرفتم و کار تقریبا ۵۰ روزی طول کشید و بدلیل دوستی قراردادی فی مابین خودمان ننوشتیم و حالا که کار به اتمام رسیده وبعد از تمام تغییرات چندباره در اجراء متاسفانه مبلغ پولی مانده که عمدتاً دستمزد و هزینه خرید اجناس است. که به دستور خودشان بوده را قبول ندارن و از دادن تسویه خودداری میکنند و بنده الان بدهکار شدم و حتی بدلیل دوستی مبلغ مدیریت پیمان ۱۵% رو حساب نکردم اما الان نمیدانم چگونه باید شکایت و درخواست کارشناسی بکنم آیا بدلیل نداشتن قرارداد میتوانم اقدام کنم .درصورت اقدام چند نفر کارگر و اوستا کار که طلبکار هستن میتوانند آیا شهادت بدهند .ممنون میشم اگر راهنمایی کنید اینجانب رو خدا خیرتان بدهد.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: توصیه همیشگی وکیل آنلاین به عدم حاکم شدن روابط دوستانه و فامیلی بر روابط اقتصادی می باشد. این امر نیز در احادیث گوناگونی مورد تاکید قرار گرفته است؛ چه اینکه وجود ملاحظات و تعارفات دوستانه در روابط مالی و اقتصادی که مبتنی بر داد و ستد می باشد، تاثیر منفی خواهد گذاشت و همین امر موجب بروز خسارت به طرفین و برهم خوردن روابط فامیلی و دوستانه و نیز اشتغال نا به جای دستگاه قضا خواهد گردید.
علی ای حال می توانید از طریق قانونی نسبت به دریافت حقوق خود اقدام نمایید؛ اما باید بدانید که شما به عنوان مدعی مکلف به اثبات ادعایتان می باشید.
Iran, Islamic Republic of
طیبه عباسپور
۲۱:۱۸ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
آیافردی که یکبار محکوم به ده سال حبس و۲۵۶۰۰۰۰۰ تومان جزای نقدی گردیده ودر سال دوم محکومیت به خاطر خلاف زندان محکوم به ابد و ۱۰۰۰۰۰۰تومان جزای نقدی گردیده و اکنون پنج سال از حکم ابد او گذشته ،شامل عفو پرونده دوم بر اساس قوانینی که شهریور ۹۵ برای مواد مخدر تصویب شد ،می شود لازم به ذکر است که از نظر اخلاقی مورد تایید زندان نیز می باشد و حدود سه سال است که مصرفی هم ندارد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس:اعطای عفو یا آزادی مشروط یا حبس باز به عنوان یک نهاد ارفاقی نیازمند احراز حسن اخلاق و شرایطی است که آیین‌نامه مشخص می‌کند که موارد آن در آیین‌نامه یا در قانون، درباره آزادی مشروط آمده است و اعطای این نهاد‌ها نیازمند احراز شرایط و وضعیت طرف است. کسی که در زندان مرتکب جرمی ‌نشده حسن اخلاق داشته همه در عفو او تاثیر‌گذار است. در تخفیف و تبدیل مجازات به صراحت آمده است که برای اعطای عفو با استفاده از سوابق، وضعیت اجتماعی، فرهنگی و وضعیت رفتار فرد در طول مدت مجازات مد نظر قرار می‌گیرد.
Iran, Islamic Republic of
کامران سپهری
۲۱:۴۵ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
باسلام اینجانب ضامن وام برای برادر بزرگ خود شدم وایشان اصلا یک ریال از وام خود را پرداخت نکرده و امتناع میکند و جواب سر بالا میدهد لازم به توضیح است کسور وام از طریق فیش حقوقیم است. آیا میتوانم از طریق دادسرا لغو ضمانت کنم یانه؟ راهکار چیست؟ هنوز هم چند سال از پرداخت اقساط وام باقی است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: علی الاصول چنین امکانی برای ضامن وجود نخواهد داشت؛ چه اینکه ضمانت عقدی لازم می باشد؛ فلذا عقد لازم بر هم نمی خورد؛ مگر در موارد خاص همچون اعمال خیارات قانونی. اما در هر حال ضامن به میزانی که پرداخت می کند، حق رجوع به شخصی که از وی ضمانت نموده است را خواهد داشت.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۲۲:۲۷ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
با سلام اگر اداره راه جاده سرویس کانالی را که اصولا به منظور بهره برداری از کانال آبیاری احداث می گردد آسفالت نماید و معیارهای ایمنی از جمله روشنایی نصب گارد ریل و. را رعایت نکند در صورت سقوط ماشین به کانال و بروز خسارت جانی مسیول پاسخگویی و جبران خسارت اداره آب می باشد یا اداره راه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش بسیار مبهم و مجمل طرح گردیده است؛ اما به طور کلی و مطابق قواعد و قانون باید بیان داشت خسارت، منتسب به افرادی است که در بروز آن دخیل بوده اند. فلذا پس از بررسی موضوع توسط کارشناسِ مخصوص، میزان انتساب مسئولیت نسبت به هر یک از طرفین ولو طرف آسیب دیده مشخص خواهد شد.
Iran, Islamic Republic of
داود غلامپور
۲۲:۲۹ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
سلام حدود دو ساله ی ماشین خریدم نمایشگاهی که ماشینوفروخته بود کل پول گرفته ماشین ومدارک کامل تحویل داد نمایشگاه کلاهبرداری کرد بستن فرار کردن حالا صاصب اول ماشین که سند بنامشه وماشینو فروخته بنمایشگاه چون نمایشگاه چکشو پاس نکرده نمیاد سند بزنه وبعد از دوسال ماشینو توقیف کرده میخواستم ببینم ازطریق حل اختلاف میتونم الزام بتنظم سندبکنم ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: باید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید؛ نه شورای حل اختلاف؛ چون این موضوع در صلاحیت شورا نیست.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۲۳:۲۵ - ۱۲ آذر ۱۳۹۵
ایا تصادفی که صورت میگیره وطرف فقط یک انگشتش مبود میشه ایا بعد از دوماه بدون هیچ دلیلی میتونه از طریق قانون شکایتی داشته باشه
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در سوال به اعلام رضایت یا عدم آن و نیز سایر جزئیات حادثه اشاره ای نگردیده است؛ اما به صورت کلی باید بیان داشت هیچ خسارتی نبایستی بدون جبران بماند. فلذا در صورتی که آسیب وارده ناشی از حادثه مذکور باشد، امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت.
Iran, Islamic Republic of
احسان اسمعیل شهمیرزادی
۰۴:۰۷ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
سلام پسری 29 ساله و مجرد و ساکن شهر تهران هستم و والدینم در قید حیات هستند و با آنان زندگی می کنم.تاریخ تولدی که در شناسنامه ام درج شده تاریخ تولد واقعی ام نیست .برای تغییر تاریخ تولد و همچنین نام خانوادگی ام-نام خانوادگي اصلي ام اسماعیلی شهمیرزادی است و در شناسنامه پدرم اسمعیل شهمیرزادی درج شده و ایشان حاضر به تغییر نام خانوادگی شان نیستند- باید چکارکنم و به کجا مراجعه کنم و چه مدارکی لازم است؟. هزینه اش زیاد است یا نه ؟ضمنا کارت ملی دارم اما هنوز آنرا به کارت هوشمند ملی تبدیل نکرده ام.آیا این تغییرات را همان زمانی که می خواهم کارت ملی ام را هوشمند کنم انجام بدهم یا اینکه قبل از آن؟بعد از اعمال تغییرات در تاریخ تولد و نام خانوادگی ,تغییرات جدید را به چه سازمانها و دستگاه ها و نهادهایی باید اعلام کنم؟چون مشکلی که پیش می آید این است که در طول این 29سال چه در مدرسه چه در دانشگاه چه در کارت معافیت پزشکی و خیلی جاهای دیگر از جمله سایتهای اینترنتی و حسابهای کاربری ام در آن سایتها و...همه مرا با همان تاریخ تولد قبلی و نام خانوادگی قبلی می شناسند و ثبت کرده اند و مدارک تحصیلی و ... را برهمان اساس صادر کرده اند.آیا باید به همه جا و همه کس این تغییرات را اعلام کنم یا فقط به برخی جاها ؟اگر باید فقط به برخی اشخاص و اماکن, این اطلاعات جدید هویتی را اعلام کنم می توانید آنها را ذكر كنيد؟ىبا تشکر.
مدیر پایگاه پاسخ: برابر ماده واحد قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی و جلوگیری از تزلزل آنها مصوب سال 1367، از تاریخ تصویب قانون مذکور تغییر تاریخ تولد اشخاص ممنوع می باشد.
تبصره ماده واحد فوق اشعار می دارد : صاحب شناسنامه تنها یک بار در طول عمل خود ودر صورتی که اختلاف سن واقعی با سن مندرج سجلی به تشخیص کمیسیون مرکب از فرماندار یا بخشدار، رئیس اداره ثبت احوال و پزشک منتخب، مدیر عامل سازمان بهداری استان و رئیس شورای اسلامی شهر و یا بخش محل صدور شناسنامه و با عضویت و ریاست قاضی دادگاه صالحه محل تشکیل می گردد بیش از 5 سال باشد می تواند سن خود را اصلاح نماید.
گفتنی است، بنا به مراتب فوق و با توجه به رای واحد رویه هیات عمومی دیوان عالی کشور تحت شماره 599 مورخ 13/4/1374و اصل 159 قانون اساسی مرجع رسیدگی و اظهار نظر نسبت به درخواست تغییر تاریخ تولد کمتر از 5 سال در صلاحیت دادگاه های دادگستری است.
ضمناً در خصوص سایر موارد ، موضوع را با اداره ثبت احوال مربوطه در میان بگذارید.
Iran, Islamic Republic of
ايمان
۱۱:۰۲ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
به نام خدا
با سلام
من دو ماه پيش در اثر برخورد خودروي خودم با يك وانت حامل دو سرنشين تصادف كردم و مقصر حادثه! در اين حادثه يكي از سرنشين وانت كمي ضرب ديدگي در ناحيه پيشاني داشت .خودروهاي ما به پاركينگ راهنمايي رانندگي ارسال شد و گفتند تا رضايت سرنشينان يا حكم دادگاه خودروها آزاد نخواهد شد. بالاخره سرنشينان خودرو وانت در پاسگاه نيروي انتظامي محل حادثه حضور يافته و ضمن بازجويي از آنها و ما مقرر شد رضايت دهند... پس از رضايت پرونده به دادگاه محل ارجاع و دادگاه نيز دستور آزاد سازي خورروها راصادر كرد. حال سوالم اين است:
"اگر سرنشيني كه پيشاني اش آسيب ديده يعد از چند ماه يا چند سال ديگر اتفاقي برايش بيافتد(مثلا سكته مغزي و يا..) و آن اتفاق جديد را مرتبط كند به آن حادثه تصادف و بگويد بر اثر آن تصادف من اينگونه شدم!!!! آيا شكايتش (با عنايت به رضايت و با عنايت به اينكه از كجا معلوم در اين مدت حادثه ديگري برايش پيش نيامده؟)قابل رسيدگي است؟؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق ماده 101 قانون مجازات اسلامی عدول از گذشت، مسموع نمی باشد. اما باید بیان داشت گاهی پس از اعلام گذشت ممکن است آسیبی ناشی از سانحه ای که اعلام رضایت در آن شده ایجاد گردد. دراینصورت باید بیان داشت رضایت اعلام شده نمی تواند مانع اقدام مجنی علیه یا همان رضایت دهنده باشد.
Iran, Islamic Republic of
مجتبی
۱۱:۱۷ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
با سلام و ارادت.بنده کارمند دولت هستم همسرم با طرفندی پول پیش مسکن اجاره ایی را که بنام من بوده از صاحب خانه قبلی گرفته و در حالیکه الان حدود 10ساله که همه اجاره نامه ها بنام منه اجاره نامه جدید را بدون حضور من بنام خودش زده و با توجه به تحریکات توسط دوستانش کلید منزل را از جیب لباسم برداشته و شروع کرده به اذیت و ازار و میگه برو برای خودت خونه اجاره کن اینجا بنام منه و من بدلیل حفظ ابرو و به خاطر دختر کوچکم سکوت اختیار کردو الان دو ساله که واقعا تحت فشارم و ایشان هیچ ارتباطی با من نداره بدون اجازه رفته سرکار بدون اجازه هرکاری میکنه و الا 2 ساله که ارتباط زناشویی نداریم ضمنا پیامکها و پیغامهای تلگرامی مشکوک داره و ظاهرا با کسی ارتباط تلفنی و پیامکی داره ... من چگونه میتونم اونو سرجاش بنشونم عاجزانه درخواست کمک دارم و بخاطر روحیه ایی که دارم این مدت طولانی جایی مراجعه نکردم راستش روم نشد برم جایی ..برم چی بگم بهم میخندن.لطفا منو دریابید.. بخاطر دخترم و جایگاه اداری داره ازم سواستفاده میکنه میگه میام جلوی اداره سروصدا راه میندازم آبروتو میبرم .التماس دعا
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه موجر ودیعه شما را به خودتون پرداخت نکرده و رسیدی مبنی بر پرداخت ، از شما در اختیار ندارد ، می توانید دادخواست استرداد وجه را به طرفیت موجر تقدیم نمائید و در خصوص عدم تمکین همسرتان نیز بایستی ضمن تهیه منزل مشترک و تامین امکانات آن، دعوی الزام به تمکین را مطرح نمائید.
Iran, Islamic Republic of
علی
۱۲:۰۱ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
باسلام.ببخشیدمیگن چک بایدکارشناسی بشه یعنی چی؟هزینش چقدرمیشه کارشناسیش؟
برای واخواهی حتمابایدتمبرباطل شه؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم می باشد؛ اما یکی از دلایلی که ممکن است کارشناسی صورت پذیرد، بررسی اصالت چک یا مندرجات آن می باشد. ضمناً واخواهی از مراحل رسیدگی محسوب می گردد و هر مرحله ای هزینه مشخص خود را دارا می باشد.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۳:۴۱ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
آیا جعل اسناد سنگی یا چوبی ممکن است یانه ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: منظور شما از اسناد سنگی یا چوبی مشخص نیست.
Iran, Islamic Republic of
رضا031
۱۴:۳۰ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
باسلام
بنده در تاریخ 95/09/02 سوالی پرسیدم. ولی متاسفانه هنوز جوابی نیست.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: دوست عزیز! سوال شما در مرحله پاسخگویی قرار دارد و بزودی پاسخ آن ارائه خواهد شد.
Iran, Islamic Republic of
حسن رحیمی
۱۵:۰۲ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید و ممنون از زحمتی که در اختیار مردم میذارید
بنده یه رسید به مبلغ 52میلیون به عنوان پول دستی طلب دارم که غیر از رسید چک و سفته هم ازش گرفتم ایا اگر شکایت کنم به حقم میرسم یا نه و ایا اینکه زمان تنظیم دادخواست میتونم هزینه تمر باطل کردن را بندازم گردن ایشان و این مبلغ دونیم درصد را فل حال پرداخت نکنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما این امکان را خواهید داشت تا طلب خود را مطالبه نمایید. چک را می توانید از طریق دوایر اجرای ثبت نیز مطالبه نمایید. از طرف دیگر اگر توانایی پرداخت هزینه دادرسی را ندارید، می توانید دادخواست اعسار از هزینه دادرسی تنظیم و تقدیم نمایید. این در حالی است که پس از محکومیت خوانده در صورت درخواست شما دادگاه هزینه های دادرسی را نیز در حکم خود لحاظ خواهد نمود.
Iran, Islamic Republic of
مصطفی
۱۶:۲۸ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
با سلام
من آپارتمانی بیعنامه کردم و پس از پیش پرداخت در روزمحضر در دفتر خانه بقیه پول را پرداخت نمودم و حالا در زمان تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده اندکی از پول باقی مانده که در صورت رویت خانه پرداخت شود ... سند شش دانگ به نام بنده زده شده است . فروشنده در روز تحویل خانه شیآلات حمام و روشویی که به رویت من رسیده بود را تعویض نموده و حاضر نیست شیرآلات و روشویی قبلی را برگرداند کل ما بقی پول را می خواهد و کلید خانه را تحویل نمی دهد من چگونه می توانم اورا ملزم کنم کلید منزل را تحویل داده و شیرآلات را به حالت قبل بازگرداند؟؟؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به اینکه سند ملک بطور قطعی به منتقل شده، شما قانونا مالکِ ملک مزبور هستید و می توانید با تقدیم "دادخواست تحویل مبیع" تخلیه ملک را همراه با خسارت احتمالی ناشی از تاخیر تخلیه از دادگاه بخواهید. در مورد تعویض شیرآلات، باید به یکی از طرق اثبات (تامین دلیل، شهادت شهود و...) موضوع را اثبات کنید.
Iran, Islamic Republic of
ابراهیم طاهری
۱۶:۳۸ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
با سلام و احترام
به استحضار میرساند اینجانب در دوران دفاع مقدس سه بار مجروح شده ام و ازشهریور سال 64 تا الان حداقل چهار بار در کمیسیون های پزشکی با ارائه مدارک مجروحیت خواستار تعیین درصد از کار افتادگی شده ام که بلاخره امسال کمیسیون مذکور رای به از کار افتادگی بنده به میزان 50 درصد را صادر نمود .
با توجه به اینکه از کار افتادگی اینجانب بعد از سه دهه صادر شده ایا می توانم حقوق متعلقه به درصد از کار افتادگی ام را از زمان اخرین مجروحیتم مطالبه نمایم ؟
با تشکر از زحمات شما عزیزان .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: درصورتیکه برای اولین بار است که تعیین درصد شده اید، امکان پیگیری در مورد حقوق متعلقه گذشته، وجود خواهد داشت؛ اما اگر پیش از این نیز تعیین درصد شده باشید، این امکان وجود ندارد.
Iran, Islamic Republic of
مهدی
۱۷:۱۴ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
سلام یکی از دوستانم که که برای ضمانت وام بان به سند نیاز داشت از بنده تقاضای سند کرد من هم سند ملکی که بنام مادرم بود به ایشان دادم و دو فقره چک شرکت ایشان را بعنوان تضمین گرفتم که فقط تاریخ ننوشته بود مادرم در تهران در ترهین بانک گذاشت بعد چون گفتن مشکلی پیش امده و مادرم نمیتوانست دوباره به بانک بره به پدرم وکالت بلاعزل داد پدرم و دوستم سو استفاده کردن و طی یک قولنامه از پدرم به دوستم صورری یا واقعی معامله کردن و ما خبر نداشتیم حال دوستم شرکت خود را واگذار کرد و مدیر عامل جدید حکم تخلیه مادرم را گرفته اما هنوز تخلیه نشده و سند قطعی بنام مادرم ولی در ترهین بانک دیگری شده .
1-چگونه میتوانم جلوی تخلیه رابگیرم
2-علیه چکها پرداخت شرکت اقدام کردم که مدیر عامل جدید شکایت جدید خیانت در امانت کرده و مدعی است چکها بابت عودت سند بوده که مادرم به پدرم وکالت داده و پدرم به شرکت قولنامه داده پس مادرم خیانت در امانت کرده ایا درست است و در این مورد چگار کنم
3-برادرم در یکی از واحد های ملک مادرم نیز سکونت دارد ایا میتواند بعنوان اینکه از مادرم اجاره کرده جلوی حکم تخلیه را بگیرد ؟ با تشکر
1-
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اقدامات و معاملات یا قراردادهایی که وکیل رسمی در حیطه اختیارات مندرج در وکالتنامه انجام داده است ، نافذ و معتبر است مگر مصلحت موکله رعایت نشده باشد که این امر مستلزم بررسی دادگاه و انجام کار کارشناسی است ، مضافاً اینکه موکل می تواند طبق ماده 668 قانون مدنی حساب مدت وکالت وکیل را از وی مطالبه کند.
ضمناً ارائه توضیحات بیشتر و دقیق تر مستلزم بررسی جزئیات پرونده و اخذ توضیحات تکمیلی است که در این مختصر نمی گنجد.
Iran, Islamic Republic of
محمد
۱۷:۵۷ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
باسلام
احتراما به عرض می رساند حکم جلب شخصی رو گرفته ایم مبنی بر بدهی که ایشان به ما دارد . با مراجعه به درب منزل پدری او را پیدا نکردیم . حال پدر ومادرش آدرس شخص را انکار می کنند وبه همین دلیل نمی توانیم او را پیدا کنیم . حال تکلیف ما چیست ؟ آیا روشی یا راهی برای پیدا کردن شخص قانون جلوی پای ما می گذارد؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: امکان پیدا کردن محدوده حضور او یا شهری که در آنجا می باشد، از طریق سامانه های تلفن و نیز کارت های اعتباری بانکی وجود خواهد داشت.
Iran, Islamic Republic of
مهدی
۱۸:۱۲ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
با سلام.حدود چهل روز پیش مغازه ای فروختم قولنامه عادی و درخانه نوشته شد ولی شاهدین امضا کردند.ولی هنوز سند ثبتی انتقال ندادم.در همین حین زن من طلب مهریه کرده .ایا میتواند مغازه من را بجای مهریه توقیف کند.اگر میتواند توقیف کند.من میتوانم سند را بنام پدرم بزنم الان وپدرم به خریدار بعدن انتقال بده
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با توجه به اینکه هنوز نام شما به عنوان مالک در دفتر ثبت اسناد باقی است باید بیان داشت امکان توقیف وجود دارد. در اینصورت خریدار اصلی بایستی به استناد بیع نامه عادی اقدامات قانونی لازم را اعمال نماید. ضمناً انتقال سند به نام شخصی غیر از خریدار ممکن است تبعاتی را برای شما و شخصی که سند را به نام ایشان منتقل کرده اید در پی داشته باشد پس بهتر است مراتب تنظیم سند رسمی را طی نمایید.
Iran, Islamic Republic of
مریم
۱۸:۵۲ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید
مستاجر بنده پول اب و برق و گاز نمیده و از اونجایی خودم توان مالی مناسبی ندارم و از اونجایی که در پرداخت قبوض مشترک هستیم اگر بدهی ایشان را ندم اب و برق و گاز خودم قطع میشه و رفت و امد بالای ایشان خستم کرده هنوز مدت قرارداد اجاره تمام نشده و شرط خاصی هم در قولنامه نیست فقط نوشته طبق قانون 1376 ، حاضرم پولشو بدم ولی میگه خالی نمیکنه چکار کنم قبل از موعد دستور تخلیه بگیرم ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اول اینکه امکان تخلیه قبل از انقضاء مدت اجاره میسر نیست و بر فرض وجود شرط فسخ نیز تا سیر مراحل دادرسی موعد پایان اجاره فرا رسیده و در خصوص هزینه ها نیز بعد از پرداخت مبالغ ، دادخواست مطالبه وجه به شورای حل اختلاف حوزه طرف تقدیم نمائید.
Iran, Islamic Republic of
روناک
۲۲:۴۱ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
سلام خداقوت.من سه سال پیش باپسرداییم ازدواج کردم یه سال پیش آقابایه خانم صیغه موقت انجام داده بودمنم درخواست طلاق دادم ایشون یه وام ازدواجی به اسمم گرفته ولی پرداخت نمیکنه چجوری میشه وادارش کنم پرداختش کنه؟ضمنایه ماشین وموتورسنگین ومقداری پول داره چجورمیشه ثابت کنم تامهریه پیش پرداخت بیشتربهم بدن؟اگه جواب بدین واقعاممنون میشم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما نباید اجازه می دادید ایشان وام را به نام شما بگیرند. علی ای حال در مقابل بازپرداخت و اقساط شما مسئول می باشید؛ اما می توانید با اثبات اینکه وام را ایشان به نام شما گرفته اند؛ اما در واقع برای خودشان بوده و بنا هم بر این بوده که اقساط را خودشان بپردازند، به ایشان مراجعه نمایید. از طرف دیگر قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی جدید مقرراتی را در خصوص حمایت از طلبکار به عمل آورده است. یکی از این حمایت ها وجود امکان شناسایی اموال محکوم علیه از طریق استعلام از بانک ها یا ادارات ثبت ... می باشد.
Iran, Islamic Republic of
بهروز
۲۳:۱۹ - ۱۳ آذر ۱۳۹۵
باسلا وخسته نباشید من دوسال پپیش یک واحد اپارتمان خرید کردم در قول نامه ذکر شده واحد مذکور به انضمام پارکینگ و انباری میباشد که در موقع تنظیم سندمتراژ انباری هم روی متراژ مفید ساختمان حساب شده خواستم بدونم از نظر قانونی درست هست یا نه اگه درست نیست میشه الان شکایت کرد با تشکر اگه میشه راهنمایی بفرمایید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر نمی رسد صحیح باشد ، لیکن پیشنهاد می شود موضوع را با اداره ثبت مربوطه و یا یکی از دفاتر اسناد رسمی در میان بگذارید.
Iran, Islamic Republic of
محمد شاهمرادی
۰۰:۰۸ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
سلام خسته نباشید یکی از بستگانم بعلت بدهی از محل سکونتم متوار شده ومتاسفانه طلبکارش دست به هرگونه تهمت زده و چند پرونده برای او درست کرده که محکوم هم شده شناسنامه ومدارکش سرقت شده و بهمین دلیل شکایت نکرده ایا الان برای المثنی بخواداقدام کنه به مسائل قضایی او ربط داره جلوگیری میکنن یا نه البته کارت ملی و کپی شناسنامش رو داره اگه راهنمایی کنید ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ایشان می توانند از طریق اداره ثبت احوال اقدام به گرفتن مدارک المثتی برای خود نمایند. ضمناً فرار راه مناسبی نمی باشد؛ چه اینکه در حال حاضر قانون، حمایت های خاصی را برای بدهکاران مالی در نظر گرفته است.
Iran, Islamic Republic of
ش ن
۰۲:۰۰ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
با سلام و ممنون که حواب گو سوالات هستین
بنده مدتی با پسری اشنا شذم به قصد خواستگاری ......
ایشون بعد تز چند ماه تغیر رفتار دادان و تمام وسایل من را دزدیدند
و شروع به تهدید کردن یکی از اون وسایل ماشین بنده بود که بع زیرکی سند ماشین رو هم از من گرفت و در بنگاه ی اشنا معامله کرد و امضا من رو جلب کرد چه کنم تو رو خدا کمک کنید لطفا
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش بسیار کلی و مبهم طرح شده است و امکان ارائه پاسخ دقیق وجود نخواهد داشت؛ اما توصیه وکیل آنلاین این است که شما سریعاً اقدام به طرح شکایت در دادسرا نمایید. شما ماوقع را در شکوائیه بنویسید و تعیین عنوان مجرمانه را به مقام قضایی بسپارید.
Iran, Islamic Republic of
احمد
۰۶:۴۴ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
با سلام . بنده در یک روستای سه هزار نفری زندگی می کنم . متاسفانه به سبب اهمال مسولین آب شهرستان چندین سال است که بیشتر مردم روستا فاقد اب لوله کشی برای آشامیدن و شسستشو هستند . و برخی بالاجبارمجبور به حفر چاه هایی به عمق بیست تا سی متر برای تهیه آب آشامیدن و شستشو شده اند . آنهم اینکه برداشت آب از این چاه ها نهایتا 2000 لیتر در شبانه روز هست و فقط برای مصارف خانگی.
اکنون متاسفانه مسولین بجای حل مشکل اب و درست کردن لوله کشی و نظارت صحیح می گویند که این چاه های اب غیر مجاز هستند و باید تخریب شوند.اما مردم می گویند تا اب لوله کوشی برای ما نیست ما اجازه نمی دهیم چاه های ما رو تخریب کنید . شما اب لوله کشی محیا کنید مطمئنا کسی با هزینه چندین میلیون اقدام به حفر چاه نمی کند.
سوالات :آیا دولت می تواند این چاه ها را تخریب کند؟
چزور می توانیم این مسئله را به طور حقوقی پیگیری نماییم که مسولین اب مجبور شوند به روستای ما ابرسانی کنند ؟ ایا می شود به دیوان عدالت اداری بابت این بی توجهی اداره اب شکایت کرد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بر اساس ماده 5 قانون قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361 « در مناطق غيرممنوعه حفر چاه و استفاده از آب آن براي مصارف خانگي شرب و بهداشتي و باغچه تا ظرفيت آبدهي 25 متر مكعب در شبانه روز مجاز است و احتياج به صدور پروانه حفر و بهره برداري ندارد ولي مراتب بايد به اطلاع وزارت نيرو برسد ...»
همچنین در مناطق ممنوعه حفر چاه‌ های موضوع این ماده باموافقت کتبی وزارت نیرو مجاز است و نیازی به‌صدور پروانه حفروبهره برداری ندارد البته درصورتی که حفر چاههای ممنوعه موجب کاهش با خشکانیدن آب چاه و یا قنات مجاز و یا چشمه مجاور شود وزارت نیرو بدوا" به موضوع رسیدگی و سعی درتوافق بین طرفین مینمایدوچنانچه توافق حاصل نشد، معترض میتواند به دادگاه صالح مراجعه کنند.
Iran, Islamic Republic of
مجید
۰۸:۱۹ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
با سلام .
اینجانب سند ملکی خود را در سال 1389 در اختیار شرکت قراردادم تا وام دریافت کند و بعد از یکسال وام را تسویه نماید . اما این روند تا سال 94 طول انجامید و بانک جای طلب خود ملک بنده را مصادره نمود و طلب خود را برداشت نمود . و در حال حاظر نیز دنبال اجاره بهایی که ما تا این تاریخ در انجا زندگی کردیم می باشد .
چند ماه پیش مشخص شد شخصی که از بانک وام را دریافت نموده از تاریخ 1392 به بعد ورشکسته محسوب میشود با تایید رای دادگاه چون تاجر بوده..... حال بانک میتواند از شخصی که ورشکسته شده خسارت دریافت کند ؟ از طرفی آن شخص چون به ما بدهکار است از ما فراری شده حال اگر جواب شما مثبت است من خودم چگونه باید پیگیری کنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: درصورتیکه مرجع قانونی رای به ورشکستگی فردی بدهد، طلبکاران او صرفا بر مبنای روند پیش بینی شده قانون تجارت، می توانند به دریافت مطالباتشان اقدام کنند. در فرض مورد پرسش، با توجه به ضمانت شما از وام گیرنده، بانک قانونا می توانسته درشرایطی که وام گیرنده از پرداخت دیون خود استنکاف نماید، ملک را توقیف کند؛ زیرا احکام ورشکستگی، به ضامن فرد ورشکسته که خود ورشکسته نیست، تسری ندارد. به هرحال شما نیز بر مبنای روند قانونی مندرج در قانون تجارت می توانید اقدام به مطالبه طلب خود از شرکتِ ورشکسته مذکور بنمایید.
Iran, Islamic Republic of
کیومرث هادی آبادی
۰۸:۵۰ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
آیا دریافت پول موکل و عدم پرداخت آن به ایشان با گذشت یک سال از آن جنبه کیفری دارد؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم و کلی می باشد؛ چه اینکه هر جرمی شرایط و ارکانی دارا می باشد؛ فلذا تحقق آن منوط به وجود آن شرایط می باشد. اما به طور کلی تحصیل هر نوع مالی از طریق نامشروع خلاف قانون خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۸:۵۳ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
با سلام اگر دادگاه حکم به تامین اموال خانمی را داده باشد ایا دادگاه میتواند از اموالی که به نام شوهرش است اعمال قانون کند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش، کلی و مبهم می باشد؛ اما باید بیان داشت نمی توان اموال دیگری را به جای اموال فرد دیگر توقیف نمود.
Iran, Islamic Republic of
بهار
۱۲:۲۶ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
سلام حکم مردی که اتومبیلش بخاطر رابطه باهمسر صیغه ای (صیغه موقت) توقیف شده چیه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم است. منظورتان مشخص نیست؛ چه اینکه ازدواج موقت امری شرعی و قانونی می باشد؛ فقط انجام آن همچون ازدواج دائم یکسری مقررات خاص دارد.
Georgia
مجید احمدیان
۱۳:۵۸ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
با سلام یک فقره چک زنم را خودم امضا کردم تقریبا شبیه امضا زنم و دست شخصی داده بودم نا گفته نماند از تاریخ صدور چک بیشتر از شش ماه میگذارد .در حال حاضر آن شخص میتواند با اون چک زنم را ممنون الخروج کند لازم بذکر است اصلا امضا زنم نیست.یا میتواند توقیف اموال زنم بگیرید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما از جهت اینکه به جای همسرتان سندی تعهد آور را امضا نموده اید، مرتکب جرم شده اید. علی ای حال همسرتان می توانند علیه شما اعلام جرم کنند؛ درغیراینصورت در برابر دارنده چک مسئول می باشند.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۸:۲۱ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید. من خودم تو شهر تبریز زندگی میکنم. از شخصی در تهران بابت خرید دستگاه طلبکارم و ازش برا طلبش دست نوشته دارم. میخوام شکایت کنم چطوری باید اقدام کنم .دباید بیام از شهر تهران شکایت کنم یا از شهر خودم میشه. ممنونم اگه راهنماییم کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: براساس ماده 20قانون مدنی کلیه دیون از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول هستند.بنابراین دادگاه صالح برای رسیدگی به مطالبه طلب، محل اقامتگاه خوانده است که تهران می باشد. اما اگر قرارداد دارید، ممکن است بتوانید به استناد ماده 13 قانون آیین دادرسی مدنی در مرجع قضایی محل سکونت خود اقامه دعوا نمایید. مطابق این ماده:
در دعاوي بازرگاني و دعاوي راجع به اموال منقول كه از عقود و قراردادها ناشي شده باشد ، خواهان مي تواند به دادگاهي رجوع كند كه عقد يا قرار داد در حوزه آن واقع شده است يا تعهد مي بايست در آن جا انجام شود.
Iran, Islamic Republic of
رضا
۱۸:۵۳ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
باسلام وخداقوت. به علت سرقت شدن مادر قباله(مربوط به چند خانه که قبلا باغ بوده وچند قطعه زمین) برای دریافت سند به مشکل برخوردیم مادر قباله به نام پدربزرگم بوده که در دهه 20 شمسی فوت گردیده و از او فقط یک اسم وشماره شناسنامه داریم فقط شماره بخش وشماره پلاک ملک را میدانیم(شناسنامه اش وکپی بنچاق را نیز نداریم) رفتیم المثنی بگیریم گفتند باید انحصار ورثه شود وفرمی را از دادگاه بگیریم میخواستم ببینم با توجه به میزان مالیات بر ارث که به آن می خورد وهزینه انجام این مراحل،به صرفه است که دنبال آن را بگیریم یا نه ؟ باتشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اینکه چه به صلاحتان می باشد، تشخیصش با خودتان است؛ اما چنانچه می دانید املاک به نام پدربزرگتان می باشد و شما جزئی از ورثه او هستید، بهتر است اقدام نمایید.
United States
احمد
۱۹:۲۱ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
در یک دعوی حقوقی شخصی به صرف داشتن سند مالکیت از طریق انحصار وراثت دادخواست خلع ید برای یکی از نزدیکان متوفی شوهرش داده تا خانه یک طبقه ای را که شوهرش در یکی از روستاها برای استفاده انتفاعی به شرط عمری برای وی ساخته داده است . دادخواست رسیدگی و منجر به صدور رای شده منتها در رای صادره شماره پلاک سند ملک مذکور بنا به معرفی خواهان پلاکی غیر از ان قید شده است از طرفی شخصی که در ان محل ساکن است دعوی متقابل دهده و هزینه وجوهی را که برای ان خانه انجام داده مطالبه نموده سوال اول اینست 1- ایا برای صدور رای خلع ید از پلاک واقعی دادخواست مجدد لازم نیست ؟ چون وکیل خواهان انرا سهو قلم قلمداد میکند 2- خوانده برای به نتیجه رساندن دعوی متقابل نیاز به این دارد که ملک مذکور تا حصول نتیجه در اختیار خواهان قرار نگیرد برای اینکار چه باید کرد / قبلا سپاسگزاری مینماید . احمد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اجرای حکم خلع ید نسبت به یک پلاک ثبتی دیگر تخلف محسوب می شود و بالطبع در صورت انتفای موضوع خلع ید تخلیه منتفی ملک خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
علی
۱۹:۳۰ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
سیمانی درسال 90از شرکت سیمان نکا از عاملیت فروش خریداری کردم وبرای مصرف ساختمان استفاده کردم الان متوجه شدم که سیمان فاسد بوده و خسارت سنگینی برمن وارده شده لطفا راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنانچه خساراتی به ملکتان وارد شده است، ابتدا اقدام به اخذ تامین دلیل نمایید و متعاقباً اقدام به طرح دعوای مطالبه خسارت علیه فروشنده نمایید. لازم به ذکر است بار اثبات ارکان ورود خسارت همچون اثبات اینکه خسارات وارده ناشی از سیمان نامرغوب می باشد، با شما خواهد بود.
Iran, Islamic Republic of
علی
۲۰:۰۷ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
برای زندانی سند گذاشته ایم و فرار کرده حالا میخواهیم سند را با سند زمین مسکونی جابه جا کنیم آیا امکان پذیر است
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بدیل وثیقه با نظر قاضی مربوطه و به شرط یکسان بودن ارزش و شرایط فروش آن منعی ندارد .
Iran, Islamic Republic of
منصوره براتی مقدم
۲۰:۵۸ - ۱۴ آذر ۱۳۹۵
سلام .مدتی پسرم برا یه دکتر کار میکرد .دکتر از او خواسته بود که به دلیل شک به همسرش پسرم او را تعقیب کند .وگفته بود تلگرام همسرش رو هم چک کند وچون خط به نام دکتر بوده با اجازه خودش پسرم این کار را کرده.بعد از مدتی دکتر وهمسرش با هم اشتی کردن واز پس من شکایت کردن در پلیس فتا وبه جرم هک تلگرام ..الان پسرم بازداشت است و50میلیون وثیقه میخواهند عاجزانه میخواهم کمکم کنید اینجانب نه سند دارم ونه این پول رو ....شوهرم کارگر میباشد لطفا راهنمایی کنید ...اگر نتوانم جور کنم فرزندم با 20سال سن باید سه سال در زندان بتشد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: اقدام پسر شما خلاف قانون بوده است؛ ولو آنکه به دستور همسر فرد انجام گرفته باشد. علی ای حال بهتر است پسرتان این امر را که به دستور زوج آن خانم این عمل را انجام داده است، اثبات نماید و از این طریق اقدام به اخذ رضایت از شاکی یا همان خانم بنماید.
Iran, Islamic Republic of
حسین دهقان
۰۰:۱۰ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید
پرونده ی کلاهبرداری شرکتی بنام لوله سبز کرمانشاه حدود 7 سال پیشتر در دادسرای سعادت آباد تهران تشکیل شد که از حدود 240 نفر کلاهبرداری شده بود و همه شکایت کردند
که حکم استرداد مبالغ به شاکیان داده شد ولی بعلت نبودن پول مدیرعامل به زندان اوین رفت
من شهرستانم و این مدت هیچ اطلاعی از چگونگی پیشرفت پرونده ندارم
هیچ شماره تلفن یا شماره پرونده یا هر چیزی که در مورد این پرونده باشد ندارم
لطفا راهنمایی بفرمایید از کجا و چگونه اطلاعات این پرونده را پیگیری کنم
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: ظاهراً شما نیز از شکات می باشید؛ علی ای حال باید بیان داشت بایستی به دادسرای مربوطه مراجعه نمایید و پیگیری خود را از آن طریق به انجام رسانید. اما با توجه به اینکه در شهرستان ساکن می باشید و امکان پیگیری مستمر ندارید، درخواست دریافت کد پیگیری اینترنتی را از شعبه مربوطه بنمایید.
Saudi Arabia
بسماعیل توفیقی
۰۰:۲۵ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
با عرض سلام وخسته نباشید : من وبرادرم طبق وصیتنامه خودنوشت عهدی پدرمان وصی تجمبع هستیم آیا با همین وصیت نامه می توانیم برای طرح دعوا با فرد ثالثی که املاک وراث را تصرف کرده شکایت کنیم یا وراث بایستی به ما وکالت محضری بدهند خواهشمندم در ارسال پاسخ تسریع فرمائید توفیقی
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت فوت فرد، ورثه وی می بایست اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایند. بعد از اخذ گواهی، احد از ورثه نیز می تواند اقدام قانونی انجام دهد.
Iran, Islamic Republic of
کورش
۰۰:۴۹ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
با سلام.چند ماه پیش برای خراب کردن یک تیغه دیوار مغازه به پیشنهاد یکی از دوستان یک کارگر ماهر را بعد از توافق اولیه به مغازه بردم..بعد از نشان دادن دیوار و توضیحات اولیه برای فراهم کردن کسریها به بیرون رفتم..در همین مدت کارگر برای زودتر انجام شدن کار بصورت غیر حرفه ای از زیر دیوار را خالی کرده که باعث فروریختن دیوار بر سرش و مرگش شد..الان بعد از تحقیقات و رفت و امد فراوان بنده را 40 درصد از دیه کامل محکوم کردند که باز هم خانواده مقتول اعتراض کرده اند..در صورتی که تمام شواهد و قراین حاکی از مقصر بودن 100درصد نامبرده میباشد ولی کارشناس اداره کار 40 درصد منو مقصر کرده و اعتراض ما بیفایده بود..در حال حاضر با شرایط گفته شده و مبلغ سنگین دیه و نداشتن این مبلغ از طرف اینجانب تکلیف بنده چیست...چه راهکاری پیشنهاد میدهید..با تشکر از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت عدم انقضای مدت اعتراض می توانید به نظریه مذکور اعتراض نمایید. درغیر اینصورت و یا قطعی شدن میزان تقصیر شما، می توانید به استناد ماده 22 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی جدید تقاضای اعسار نمایید.
Iran, Islamic Republic of
قهرمان
۰۱:۱۸ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
باسلام. بنده ۳ماه پیش یک عددچک به مبلغ ۲میلیون ازدونفردریافت کردم.وبعدامتوجه شدم که پشت چک رایک نفرامضاکرده.واون نفراصلی که باهم رفیق بودیم امضا این نیست.وبنده باعصبانیت برداشتم پشت چک امضا این اقاکه رفیقم بودجعل کردم .وفرستادیم ‌کارشناسی .اونم گفت رای دادامضا اون اقا یعنی نفردوم که رفیقم بودنیست.حالا این اقارفیقم رفته ازمن شکایت کرده.وازاگاهی احضاریه برام اومده...ضمنا مهلتم تموم میشه.۵روزبهم مهلت دادن..لطفاسریع بنده حقیرراراهنمای بفرمایید..وبه ایمیلم بفرستیت...باتشگرفراوان
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پاسخ شما طبق درخواست تان از طریق ایمیل ارسال شد.
Iran, Islamic Republic of
رحيم
۰۷:۵۶ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
باسلام

آيا قبل از فوت بازنشسته مي توان حقوق آن را به ديگري انتقال داد؟ به چه صورت؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خیر ، حقوق یا مستمری مذکور قائم به خود شخص بوده و قابل انتقال نیست
Iran, Islamic Republic of
احسان اسمعیل شهمیرزادی
۱۲:۵۶ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
سلام قانون ممنوعيت بكارگیری تجهیزات دریافت از ماهواره مصوب 1373 در ماده 9 مجازات استفاده کنندگان غیر مجاز را ذکر کرده اما هم اکنون ناجا فقط با دیش های ماهواره ای که فیش دارند برخورد می کند,در صورتی که چند سال پیش همه را جمع آوری می کرد,چه آنهایی که فیش داشتند و چه آنهایی که فیش نداشتند.آیا در این زمینه خلا قانونی داریم و نیاز به اصلاح قانون است یا اینکه ناجا و دستگاه قضا و دادستانی سلیقه ای عمل می کنند و بنا بر سیاستهای خودشان,گاهی برخورد می کنند و گاهی نه! اگر فرض سوم صحیح است ,دقیقا چه ملاحظاتی باعث عدم برخورد جدی قوه قضاییه و دادستانی با استفاده کنندگان غیر مجاز این تجهیزات می شود؟ ضمن اينكه برخورد جدی و قاطع با دیش ها و رسیور ها وماهواره ها و استفاده کنندگان غیر مجاز از این وسایل ,بسیاری از مشکلات فرهنگی و اخلاقی و اقتصادی و امنیتی که در اثر مشاهده ودریافت ماهواره ها ىر جامعه ایجاد شده را حل می کند.متشکرم.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مواد 1 ، 2 و 9 قانون ممنوعیت بکارگیری تجهیزات دریافت از ماهواره به صراحت نحوه برخورد وزارت کشور ، نیروی انتظامی و مراجع قضایی و مجازات مجرمین آنرا در این خصوص مشخص کرده است لذا به نظر در نحوه برخورد آن ابهام قانونی ای وجود نداشته و دستگاههای ذیربط موظف به اجرای مفاد آن هستند .
Iran, Islamic Republic of
محمد
۱۳:۰۶ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
با سلام.
سوالي داشتم در خصوص ضمانت افراد ثالث
بنده كارمندم و بابت يك دعواي بين دو همسايه كه منجر به واردشدن خسارت به بخشي از پاركينگ ساختمان شده بود. براي فرد ي كه خسارت وارد كرده بود ، من با يك فيش حقوقي در دادسرا ضامن شدم و فكر ميكردم كه مسئله ي خاصي نباشه و به توافق برسند ولي حال بعد از حدود يك سال از دادسرا نامه فرستادن به محل كار كه تا 30روز شخص را معرفي كنم . حال اينكه ايشان متواري است .
بايد چه كنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت عدم معرفی متهم ، وجه الکفاله از شما یا از طریق حقوق شما کسر یا دریافت خواهد شد.
Iran, Islamic Republic of
رضا
۱۶:۲۲ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
باسلام اینکه می گویند^ اگر شخصی که مادر قباله به نام اوبوده قبل از سال 46 فوت شده برای کارهای انحصار وراثت فرم 19 دادگاه را نمی خواهد^ یعنی چه؟ مثلا مالیات بر ارث به آن می خورد یا نه ؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: سوال شما مبهم است ، منظورتان از فرم 19 چیست؟
Iran, Islamic Republic of
یوسف 320
۱۶:۵۷ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
با سلام من با خانمی عقد دائم نمودم البته از طریق دفتر ازدواج ولی ثبت ازدواج نکردیم چون این خانم بعنوان زن دوم می باشد وما همدیگرو خیلی می خواهیم وما جدا ازهم زندگی مکنیم و خانمی که گرفتم چند سال پیش طلاق گرفته است و طلاق نامه نیز دارد ولی خانم دوم من تو خانه مادرخود زندگی میکند ولی برادر انها دوست ندارند با من زندگی نماید ولی ما دوتا بعنوان عقد دائم تودفتر ازدواج انجام دادیم و ما سنی هستیم و سوالی که دارم برادر ایشان دخالت می کند و نمیزارن با هم زندگی نماییم البته خانم دوم من بدون اطلاع انها با من عقد دائم نمود البته خانواده شان میدانند که باهم در ارتباط هستیم چون قبلا مدت 10سال همدیگرو می خاستیم آیا دخالت برادران ایشان چکار کنم واگر زمانی اتفاقی برای خانم دوم من که در منزل پدری زندگی میکند می توانم از انها تو دادگاه شکایت کنم با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کلی و مبهم می باشد؛ اما با فرض صحت عقد نکاح باید بیان داشت عدم ثبت ازدواج عملی ممنوع و دارای مجازات می باشد. از طرفی شما قانوناً زن و شوهر می باشید؛ فلذا می بایست با اعلام آن به خانواده ها . متعاقب تهیه مسکن و سایر وسایل زندگی، همسر خود را به آنجا ببرید. از این جهت هیچ کس حتی برادر همسرتان نمی تواند متعرض شما گردد.
Iran, Islamic Republic of
سلام
۱۹:۱۷ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
با سلام و تقدیم احترام
مزایده برگذار شد اما 1- ارزیابی توسط کارشناس فاقد صلاحیت صورت گرفت و این مهم در دادگاه انتظامی کانون کارشناسان محرز گردید 2- مزایده پس از گذشت 1 سال از پایان اعتبار نظریه برگذار شده بود
محکوم علیه می تواند اعلام بطلان مزایده را بخواهد؟
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: موارد ابطال مزایده ی اموال منقول و غیرمنقول با توجه به ماده 136 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل است که در این صورت فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می شود:
1-هر گاه فروش در غیر روز و ساعت معین یا در غیر محلی که به موجب آگهی تعیین گردیده به عمل آید
2-هرگاه کسی را بدون جهت قانونی مانع از خرید شوند و یا بالاترین قیمتی را که خواسته است رد نمایند
3-در صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا باشد
4-در صورتی که خریدار طبق ماده 127 ممنوع از خرید بوده باشد
شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده در موارد مذکور ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد.
Iran, Islamic Republic of
امید
۲۲:۱۳ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
سلام یک سوال حقوقی؟آیا طبق قانون توافقنامه یا تعهد نامه با هرچیز دیگر که تایپ شده باشد ولی امضاء فرد متعهد پای آن باشد در محاکم قضایی اعتبار دارد یا خیر؟اگر فرد متعهد ادعا کند فقط برگه سفید امضا کرده یا برگه سفید امضا سرقتی می باشد و یا امضا جعل است چه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پاسخ به پرسش اول مثبت است. اما در خصوص پرسش دوم باید بیان داشت مدعی بایستی ادعای خود را مبنی بر سفید امضا بودن سند و یا جعلی بودن و یا هر عنوان دیگری به اثبات رساند.
Iran, Islamic Republic of
امید
۰۲:۴۹ - ۱۳۹۵/۰۹/۲۱
سلام بر شما.بنده در زمان زندگی با همسر اولم وکالت بلاعزل جهت تمامی اموال منقول و غیرمنقول داده ام.آیا اکنون که از ایشان جداشده ام می توانم وکالت خود را باطل کنم یا خیر؟چگونه؟ایشان حاضر به مراجعه به دفترخانه ثبت سند مذکور نیستند. چگونه باید اثبات کند؟ ادله مورد قبول دستگاه قضا برای سفید امضا بودن سند چه چیزی است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس :با درخواست و ارجاع امر به کارشناس، این موضوع مورد کارشناسی قرار گرفته و با بررسی متن چک و تحریر و جوهر قلم استفاده شده و تطبیق آن با امضاء چک ، این نتیجه حاصل و احراز می شود .
Iran, Islamic Republic of
رضا 031
۲۳:۲۲ - ۱۵ آذر ۱۳۹۵
با سلام
شخص A بابت امانت 3 فقره چک به شخص B به صورت امانت می دهد و رسیدی مبنی بر امانت بودن و قبول کل مسولیت شخص B در قبال چکها به شخص A میدهدو دررسید اعلام می دارد که از زمان امضا و مهر کردن رسید به مدت یک ماه آینده چکها را به شخص A برگرداند. ( شخص A و B به مدت چند سال با هم همکاری میکردند و هم دیگر را می شناختند.) بعد از گذشت 2 ماه شخص C یکی از چکهای امانت نزد شخص B را که مال شخص A بوده است را برگشت می نماید و طلب مبلغ چک را از شخص A مینماید. شخصA شکایتی مبنی بر امانی بودن چک با توجه به رسید چکهای امانی از شخص B می نماید که خیانت در امانت کرده است . شخص B اظهار می نماید که شخص C را اصلا نمیشناسد و هیچ حسابی بین شخص B, شخص C نبوده و چک مذکور را شخص A به شخص C داده است. و چکهای رسید شده را به اشتباه امضا کرده است . ( در صورتی که شماره چک و شماره حساب در رسید موجود است). شخص C هم میگوید چک را از شخص دیگری گرفته است که به تازگی در قید حیات نیست. چکها هم حامل بوده اند. حال چه قانون و تبصره ای وجود دارد که شخص B خیانت در امانت کرده است با وجودی که می گوید هیچ ارتباطی با شخص C ندارد و شخص A قصد دارد برای بنده پاپوش درست کند؟
1- آیا شخص B می تواند ادعایی داشته باشد؟
2- آیا شخص C می تواند این ادعا را بکند؟
ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : 1- شخص B می تواند مدعی چک باشد اما در صورت اثبات امانی بودن آن توسط شخص A به استناد رسید ، دفاع وی رد و محکوم به بیحقی است .2-شخص C نیز می تواند مدعی دارنده با حسن نیت باشد ، اما با اثبات امانی بودن چک ادعای وی نیز رد می شود، هر چند این موضوع نظر مخالفی هم دارد بر این مبنا که بر اساس اصل عدم توجه ایرادات نسبت به اسناد تجاری و من جمله چک ، بایستی A طلب C را پرداخت کند و سپس علیه B اقامه دعوی حقوقی به خواسته مطالبه خسارت یا وجه را مطرح نماید .
Iran, Islamic Republic of
زهره
۰۳:۱۷ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
با سلام
پدرم یکسال قبل از فوت سرقفلی مغازه را با سند عادی به من واگذار نمود و در متن سند نوشته شده که همزمان با عقد، مغازه به انتقال گیرنده سرقفلی واگذار گردید.
طی یکسال قبل فوت پدر، هر از گاهی خودم مغازه را باز میکردم. بعد فوت پدر یکسال مغازه را بار نکردم. ( به علت اختلاف در خصوص سند عادی انتقال سرقفلی) طی این یکسال پیشرفت پرونده ها به قرار زیر بود:
1- در خصوص پرونده الزام به تنظیم سند رسمی مصالحه سرقفلی، اصالت سند توسط کارشناس تک نفره تایید شد که فعلا مورد اعتراض خوانده ها گردیده.
2- در خصوص شکایت سایر وراث در شورای حل اختلاف مبنی بر مهر و موم مغازه، بنده نیز قبل از مهر و موم تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع از مهر و موم کردم که قاضی شورا بعد از تامین خسارت احتمالی، مهر و موم را متوقف و دستور منع مهر و موم را صادر نمود.
دقیقا بعد از سالگرد پدر، مغازه را باز کردم بعد از باز کردن مغازه سایر وراث ادعا میکنند که اجناس و اموال مغازه متعلق به وراث است چرا که در سند انتقال، به اموال اشاره نشده است. ضمن ادعای کذب وجود مقداری پول و چک و ... می کنند البته به مقدار پول و چک اشاره نمیکنند همین طوری استدلال میکنند. ضمن اینکه واقعا پول و چک در مغازه وجود ندارد.
1- آیا اموال مغازه با توجه به تحویل مغازه متعلق به وراث است یا من؟
2- با توجه به موارد فوق و اینکه کلید مغازه از سوی پدر به من داده شده است آیا تحدیدی از سوی سایر وراث علیه بنده مبنی بر سرقت اموال مغازه ( کیفری یا حقوقی) می تواند باشد یا خیر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : با توجه به انتقال قانونی سرقفلی و تنظیم صلحنامه عادی و تحویل مورد معامله (اجاره) به شما ، بار اثباتی ادعای مالکیت پدر نسبت به اموال مذکور بعهده طرفها می باشد.
Iran, Islamic Republic of
سارا
۰۷:۳۱ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام خسته نباشید 2 روز پیش با خواهر شوهرم درگیری داشتم که دراین درگیری انگشتم شکست و موهای سرم کنده شد همسرم میگه چون شاهد نداریم شکایت بی فایده هست راهنماییی کنید لطفا
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: براساس ماده 454 قانون مجازات اسلامی ادله اثبات دیه علاوه بر قسامه ، همان ادله اثبات دیون و ضمان مالی است؛ یعنی اقرار،اسنادِکتبی،شهادت،امارات و قسم. همچنین براساس قانون در دعاوی مالی اگر امکان اقامه بینه شرعی نباشد، می توان با معرفی یک شاهد مرد یا دو شاهد زن به ضمیمه یک سوگند، دعوا را از جهت مالی اثبات کرد.
Iran, Islamic Republic of
محمد
۰۸:۵۹ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
با عرض سلام، اگر يك مدير دولتي جهت اخد پروانه براي يك واحد توليدي دولتي كه سود فراوان و ارزش افزوده زيادي براي دولت ايجاد ميكند مجبور به پرداخت مبلغي به گروهي شود تا اين پروانه را فراهم نمايد حكمش چيست. نكته قابل توجه اينجاست كه مبلغ پرداختي ٨٠٠ ميليون بوده اما ارزش افزوده پروانه طبق نظر كارشناس دادگستري بيشتر از ١٤ ميليارد ميباشد و اين اقدام مدير موجب ايجاد منفعت براي دولت شده.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بر اساس ماده 5 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری «هر یک از کارمندان و کارکنان ادارات، سازمان‌ها، شوراها، شهرداری‌ها و مؤسسات و شرکت‌های دولتی یا وابسته به دولت یا نهادهای انقلابی، دیوان محاسبات و موسساتی که به کمک مستمر دولت اداره می‌شوند یا دارندگان پایه قضایی و به طور کلی قوای سه گانه و همچنین نیروهای مسلح و مأموران به خدمات عمومی اعم از رسمی یا غیررسمی، وجوه یا مطالبات یا حواله‌ها یا سهام و اسناد و اوراق بهادار یا سایر اموال متعلق به هر یک از سازمان‌ها و مؤسسات فوق‌الذکر یا اشخاص را که بر حسب وظیفه به آنها سپرده شده است، به نفع خود یا دیگری برداشت و تصاحب کند، مختلس محسوب و مجازات خواهد شد»
Iran, Islamic Republic of
مهدی
۰۹:۰۴ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
با سلام
پدر و مادری دارای 3 فرزند دختر و سه فرزند پسر بوده اند. پدر فوت کرده است. خانه ای در روستا دارند و می خواهند آنرا بازسازی کنند. با توجه به اینکه این خانه جز ارث بوده و برادران دو سهم می برند هزینه ی تعمیر آنرا هم باید مانند سهمیه ارث تقسیم کنند، یعنی دو سهم هر یک از برادران بدهد و یک سهم خواهران و یا همگی به طور مساوی باید هزینه ی تعمیرات را بپردازند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: مطابق قانون هر كدام از شركاي مال مشاع به نسبت سهم الارث خود مسئول پرداخت هزینه ها خواهد بود؛ مگر اينكه برخلاف اين امر توافق نمايند.
Iran, Islamic Republic of
میلاد
۱۲:۲۰ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید
من بابت طلبم از آقای ب در دادگاه رای گرفتم و اجرائیه صادر شده در این بین آقای ب از همسر من طلبکار است این طلبکاری من و صلبکاری آقای ب از همسرم مربوط به یه معامله هست سوالم اینه آیا امکانش هست من طلبم از آقای ب رو به همسرم انتقال بدم؟اگر بله بفرمائید چگونه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در انتقال طلب تراضی طرفین حول محور یک تعهد قرار دارد به نحوی که جنبه مثبت چنین تعهدی موضوع انتقال واقع می‌شود و انتقال دهنده و انتقال گیرنده، نسبت به مالکیت مافی‌الذمه مدیون، تراضی می‌نماید به‌این لحاظ مسأله انتقال جنبه مثبت تعهد به عنوان یکی از عوضیین مطرح می‌‌باشد.
لذا از آنجا که در این انتقال دین رضایت هر سه نفر ضروری است،لذا پیشنهاد می شود همگی به دفتر اسناد رسمی مراجعه و به میزان دین یا طلب خویش به نفع یکدیدگر اقرارنامه رسمی مبنی بر وصول طلب یا ابراء ذمه مدیون تنطیم نمائید .
Iran, Islamic Republic of
جعفر
۱۳:۰۷ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام -بنده خانه ای را فروخته و مبلغ 19/500/000تومان از الباقی مبایعه باقی مانده تا در هنگام تنظیم سند دریافت نمایم از آنجا که خانه را تخلیه و کلید را تحویل خریدار نموده و در بنگاه املاک نیز تحویل و تحول قید شده . حال که سند نیزاز یکماه قبل آماده شده خریدار حاضر به پرداخت بقه پول و تنظیم سند ب نمیشود . با توجه به اینکه بابت هر روز دیر کرد در تنظیم سند مبلغ 500/000 ریال قید شده آیا با دادرسی به مطالبه ام میرسم - لطفا راهنمائی فرمائید به کدام بخش قضائی مراجعه نمایم . با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورتيكه موعد مقرر جهت تنظيم سند رسمي نرسيده است، در موعد مقرر با حضور در دفتر إسناد رسمي و عدم حضور خريدار،از سردفتر تقاضاي صدور گواهي عدم حضور نماييد از تاريخ مزبور استحقاق دريافت خسارت روزانه را خواهيد داشت،بديهي است در صورت عدم دريافت گواهي عدم حضور، اين امر ممكن نمي باشد. در صورت گذشت زمانِ مورد توافق،ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه مبنی بر حضور خریدار در دفترخانه جهت تنظيم سند رسمي و پرداخت الباقی ثمن نمایید. ضمناً قید نمایید که تاخیر در حضور موجب مطالبه مبلغ خسارت قراردادی خواهد بود. اما توجه داشته باشيد در اين فرض سردفتر تكليفي به تنظيم گواهي عدم حضور نخواهد داشت. در نهايت در صورت عدم حضور ایشان می توانید اقدام به طرح دعوا نمایید.
United States
اسحق
۱۳:۲۲ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام من از قاضی پرونده به علت تحمیل ده ماه زندانی غیر قانونی به دادسرای انتظامی قضات شکایت کردم پس از حدود یکسال رسیدگی قاضی دادسرا حکم به محکو.میت قاضی داد . حکم بصورت تلفنی به من ابلاغ شده و گفته اند حکم مکتوب به من نمیدهند . و در محاکم فقط باید به شماره ی پرونده اشاره کنم . من با چند وکیل مشاوره کردم هیچکدام بدون مدرک حاضر به قبول حرف من یا قبول وکالت نیستند . از اداره کل ئائگستری استان استمداد خواستم پس از چند روز گفتند چیزی به ما ابلاغ نشده است . سوال من اینست چگونه احقاق حق کنم ؟ در صورت صحت ادعایم در مورد احکام به نا حق صادر شده چه حقوقی به من داده میشود ؟ با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در صورت اثبات این امر امکان جبران خسارات شما بواسطه حبس غیر قانونی،ضمن برخورد با شخص خاطی وجود خواهد داشت. اما توصیه می شود مراتب را از طریق شعبه مربوطه پیگیری نمایید. اما به این نکته توجه داشته باشید صرف شاکی بودن شما دلیل بر دسترسی تمام و بدون محدودیت شما به پرونده و محتویات آن نخواهد بود. فلذا در این خصوص مطابق قوانین و مقررات رفتار می شود.
Iran, Islamic Republic of
مهران
۱۳:۵۴ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
با سلام
آیا قوانین خاصی در خصوص روستاهایی که تمام زمینها و املاک آن به نام یک نفر(روستای شخصی ) هست وجود دارد ؟
مدیر پایگاه پاسخ: پرسش مبهم می باشد؛ چه اینکه منظور از روستای شخصی مشخص نیست.
Iran, Islamic Republic of
مجيد
۱۷:۵۴ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
قطعه زميني در سال 1334 واقع در سنگ لشگري- کمرد پلاک 78 به مساحت 8 هکتار خريداري شده و سند آن موجود است. اعلام شده است که اين زمين ملي شده است. آيا ميتوان اقدام حقوقي جهت احقاق حق نمود.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: نظر به اینکه سوال شما بصورت کلی مطرح شده است ، لذا ارائه پاسخ ، مستلزم بررسی مدارک و اخذ توضیحات بیشتری از شماست.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۸:۳۶ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
من مدت ٢٠ سال در يك كارخانه خصوصي مشغول بكار بودم ١٠ سال اول را بعنوان مدير توليد و مدير كارخانه فعاليت داشتم در ١٠ سال دوم از سوي صاحبان كارخانه و هيعت مديره بعنوان مدير عامل مشغول بكار شدم با همان مقدار حقوق قبل ،در طَي تمامي اين سالها از ابتدا تا زماني كه از كارخانه بِنَا به خواسته صاحب كارخانه جدا شدم ميزان حقوق بنده طبق همان حقوقي بود كه از روز اول در ان كارخانه بودم و فقط افزايش ان بصورت سنواتي قانون كار افزايش پيدا كرده بود ، پس از جدايي هيچگونه سنواتي به من پرداخت نشد و گفتن شما سنوات نداري با توجه به اينكه مدير عامل بودّي و طبق قانون كار نمي باشي ،
لطفا با توجه به اينكه حقوق من از روز اول بصورت حداقل و افزايش ان نيز بصورت سنواتي بوده و من جز پرسنل قرارداد دايم كارخانه بودم چطوري ميتونم از حق و حقوق سنواتيم بهره بگيرم با توجه به اينكه حقوق من حقوق مدير عاملي نبوده
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: با مراجعه به هیات های حل اختلاف کارگر و كارفرمايي می توانید سنوات اين سال ها و ساير مزايايی را كه مطابق قانون كار به شما تعلق مي گرفته است، مطالبه نمایید.
Iran, Islamic Republic of
لعل
۱۹:۲۸ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام برای مشاوره انلاین چه کنیم؟ از کدام قسمت وارد شویم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم! در همین بخش سوال خود را مطرح کنید.
Iran, Islamic Republic of
محمدرضا
۲۰:۳۰ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
با سلام
دوستی داشتم که سالها در خانه ما رفت و آمد می کرد؛ الان حدود سه سال است به دلیل اختلافاتی، دیگر رابطه ای با هم نداریم، اما اخیرأ در یکی از شوراهای حل اختلاف دعوایی را مطرح کرده مبنی بر این که طی سال های 88 تا 92، مبالغی را به حساب من و همسرم واریز کرده (کارت به کارت) که البته چون با هم مراوده مالی داشتیم، این مبالغ را یا به صورت دستی و یا چک در وجه حامل از ما گرفته بوده و در واقع بدهی خود را پرداخت کرده است. در لیستی که ارایه کرده، مبالغی از 50 هزار تومان تا یک میلیون تومان به حساب های ما واریز کرده و در مجموع درخواست مطالبه مبلغ هشت میلیون تومان را نموده است، برای دفاع از خود چه باید بکنم؛ آیا باید تمام حساب هایمان را طی این سالها چک کنم و مبالغی را که در قالب چک و یا واریزی به او داشته ایم، استخراج کنم، یا طبق قانون نمی تواند چنین مطالبه ای داشته باشد؟ با توضیح این که بخشی از این مبلغ را به صورت دستی به او پرداخت کرده ایم و او با واریز به حساب (کارت به کارت) به ما برگردانده است. البته در این رابطه ماده 265 قانون مدنی و تفسیرهای اساتید علم حقوق را مطالعه کردم، اما متوجه نشدم تکلیف من چیست و چگونه باید در این باره اقدام کنم.
ممنون می شم اگر پاسخ را به ایمیل من ارسال فرمایید. با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هنگامی که مالی به شخصی تسلیم شده ویا وجهی یه او تادیه شده ولی دررسید اخذ شده عنوان تسلیم یا تادیه مشخص نباشد،حقوقدانان درانتخاب عنوان برای چنین پرداختی دچار تردید شده اند. این تردیدبا تدوین توام با اجمال ماده 265قانون مدنی افزون گشته است .
اما نظر اقوی آن است که هرپرداخت نشانه وفای به عهد واماره بروجود دین است وهرکس مالی به دیگری می دهد فرض بر این است که دین خود را ادا کرده وتعهد خود را ایفا می کند . بنابراین اگر پرداخت کننده بخواهد آنچه را داده پس بگیرد، باید ثابت کند که مقروض نبوده وآن را به عنوان قرض، عاریه ، ودیعه وغیره دراختیار گیرنده قرارداده است ومستحق استردادآن است ، بر اساس این نظریه دهنده مال مدعی محسوب شده وبار اثبات بر عهده اوست وگیرنده مال موظف به اثبات چیزی نیست . لذا صرفنظر از این امر شما نیز چنانچه مستندات و یا شهودی دارید به آن استناد کنید .
Iran, Islamic Republic of
علی
۲۰:۳۷ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام. اگه میشه لطف کنید بگید تو جلسه رسیدگی به اعسار امکان بازداشت معسر وجود داره؟ البته طلبکار چند وقت پیش حکم توقیف اموال گرفته بود. یعنی تو جلسه اعسار باید ضامن ببریم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنانچه پرونده اجرایی تشکیل و دستور جلب صادر شده باشد احتمال بازداشت وجود دارد و ممکن است با موافقت قاضی موقتا تا صدور رای اعسار رفع بازداشت صورت گیرد
Iran, Islamic Republic of
خاطره
۲۰:۴۴ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید...شوهرم میخواست بدون مهریه طلاقم بده..منم مهرمو اجرا گذاشتم..الان ی زمین۸۷میلیونی و ۱۴سکه را گرفتم..گفتن برا باقی تا ۱۱۰ سکه میشه اقدام کرد..ولی من میخوام ماشینشو بگیرم..البته یکبار توقیف کردم ولی گفتن چون لیزینگه ازادش کردن..برای برج۱۱آزاد میشه..میشه هم برا باقی ۱۱۰تا ک اجرایی داره اقدام کنم هم ماشینشو توقیف کنم؟اگر برا بقیه سکه ها ماشینشو بفروشه ایا فرار از دین میشه؟درحالی که الان ماشینش آزاده و ادعا میکنه گذاشته برا فروش(ادعا میکنه ی جا پرداخت کرده بدهی لیزینگو ایا میتونه)؟مهریه ام ۵۰۰سکه هست.. با تشکرررررررررــ




فقط ی پیشنهاد..کاش این سوالات را دسته بندی میذاشتین..مهریه.فروش .،ارث.....
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه طبق نظر و پاسخ استعلام راهنمایی و رانندگی به نام خود ایشان باشد، قابل توقیف است و پس از پرداخت طلب شرکت لیزینگ کننده یا فک رهن قابل مزایده خواهد بود و در صورت فروش و انتقال آن به غیر ، امکان طرح شکایت فرار از دین وجود دارد .
Iran, Islamic Republic of
جاسم ایرندگانی
۲۱:۱۸ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام بر شما. پدرم سال۷۴ فوت کردند ومادرم مستمری بگیر شدند پدرم کارمند آموزش وپرورش بودند و حقوق به مادرم میرسید و مادرم هم۴ سال قبل فوت کردند از آنجایی که پسرم یعنی میشه نوه پدرم سرطان مخچه دارد تومور بدخیم با نام گانگلیو نوروبلاستوم و مادرم از شنیدن این که نوه اش سرطان دارد سکته کردند و فوت کردند از آنجایی که در آن زمان هم درگیر بیماری پسرم بودم با پولی که مادرم از بازنشستگی پسانداز کرده بود و هم کسی ما را راهنمایی نکرده بود که حقوق به نوه هم تعلق میگیرد حقوق قطع شده و حال با توجه به اینکه هزینه ا درمان سرطان بالا است آیا میشود پیگیری کنیم تا حقوق پدرم دوباره برقرار شود و به نوه بیمارش برسد با توجه به اسناد پزشکی لطفأ پاسخ دهید با تشکر از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: تعلق حقوق به نوه و یا عدم تعلق آن محل تردید می باشد. چه اینکه این امر دارای ضوابط و قوانین مشخصی می باشد که بهتر است از مجرای مربوطه اقدام شود.
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۲۱:۱۹ - ۱۶ آذر ۱۳۹۵
سلام درچه صورت قیم میتواند خودش کارهای نقل انتقال را انجام بدهد اعم فروش و خرید ..با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : طبق قانون، فرد قيم مي‌تواند در اموال منقول دخل و تصرف داشته باشد، ولي نسبت به اموال غير منقول بايد با اجازه دادستان در آن دخل و تصرف کند،
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۰۲:۳۱ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
ضمن عرض سلام و احترام.من به مدت تقریبا دو سال در موسسه زبان به عنوان مدرس فعالیت میکردم.اما به دلیل پاره ای اختلافات در زمینه نحوه پرداخت و مبلغ ان دچار اختلاف شده و قطع همکاری کردم.اکنون پس از ۴ماه من به موسسه دیگری رفته و مشغول تدریس هستم و تنها یکی از شاگردانم که قبلا به صورت خصوصی در موسسه قبلی با ایشان کلاس داشتم بنا به اصرار خود در این موسسه جدید با من کلاس دارند.اما متاسفانه مدیر اسبق پس از رفتن من به اموزش پرورش مراجعه و ادعا نمودند بنده مشکل اخلاقی داشته و به عنوان معلم که مشکل اخلاقی دارم برای من به گفته و تهدید خودشان در اموزش پرورش منطقه پرگنده خزا کاری تشکیل داده.این در حالیست که من در مدت دو سال که با ایشان همکاری نمودم از اساتید نمونهو همیشه مورد قبول خانواده ها و دانش اموزان بودم چه به لحاظ مذهبی و چه به لحاظ اخلاقی وعلمی.اکنون ایا این ادعا از لحاظ قانونی و بدون هیچ مدرکی از طرف ایشان قابل قبول است و ایا من میتوانم به اتهام تهمت و دروغ از ایشان شکایت کنم و شما این کار را صلاح میدانید؟ متشکرم لطفا راهنمایی کنید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید به استناد استشهادیه، شهادت شهود و ...شکایت افترا (اگر نسبت جرم داده شده ) و نشر اکاذیب را مطرح کنید. هر چند توصیه می شود گذشت یا مصالحه نمائید .
Tajikistan
اکرم نوروزی
۰۹:۵۸ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید اگر شخصی 2دانگ منزل خود را به نام همسرش بزند و 4دانگ خانه به نام خودش باشد و بدلیل مسایل مالی قصد فروش 4دانگ را داشته باشد آیا می تواند اقدام کند؟ لازم به ذکر است از لحاظ زندگی در مرحله جدایی هستن ولی هیچ اقدام حقوقی از سمت دوطرف انجام نشده است .ممنون میشوم پاسخ دهید
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: چنین امکانی وجود خواهد داشت.
Iran, Islamic Republic of
مرتضی
۱۱:۰۸ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
باسلام واحترام وخداقوت،من دوسال پیش یک واحد آپارتمان از سخصی در یک بنگاه خریدم.در آن زمان قبل از اینکه سند خانه آماده باشه بنده با تایید بنگاه دار وفروشنده واحد رو به متراژ103 متر خریدم وتصویه حساب کردم.اما اکنون که سندها آماده وبه نام اینجانب تحویل شده متراژ واحد مذکور 7 متر کمتر از توافق در قولنامه بوده است.الان توافق مبلغ متراژ نزدیک به 10 میلیون تومتن می باشد.از طرفی فروشنده این تفاوت ر قبول دارداما اقدامی برای تصویه انجام نمی دهد.حالا اگر بخواه از اوشکایت کنم چگونه خواهد بود؟ آیا موثر است یا بی فایده؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خسارت یا مابه التفاوت قابل مطالبه است .
Iran, Islamic Republic of
کمال زارعی
۱۱:۲۱ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام بنده ناظر ساختمانی بودم که به ناحق محکوم به پرداخت خسارت شدم و بیمه مسئولیت مهندسی دارم اما دادگاه از آن بی خبر است چگونه این موضوع را باید به دادگاه اعلام کنم و آیا دادگاه می تواند بیمه را ندید بگیرد و خسارت را از خودم مطالبه نماید؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر، شما بایستی بعد از محکومیت قطعی و در پرونده اجرایی به بیمه نامه و مسئولیت بیمه گر استناد کنید.
Iran, Islamic Republic of
ارام
۱۲:۰۴ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید
من دو ماه پیش یه دستگاه خودرو گرفتم به مبلغ 9 میلیون ، 8 میلیون رو نقد دادم یک میلیون هم گذاشتم واسه تنظیم سند الان صاحب ماشین سند رو نمیاره که تنظیم کنیم منم چند جا پرسیدم میگن کلاه برداره الان شکایت کنم چیزی گیرم میاد یا نه؟؟ میتونم تقاضای فسخ قرارداد کنم و شرایطش چطوریه ؟ ممنون اگه راهنمایی کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اگر مالک خودرو یا وکیل یا نماینده مالک باشد ، باید دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت ایشان تقدیم نمود .
Iran, Islamic Republic of
مجید
۱۲:۳۱ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام واحترام
همانگونه ک استحضار دارید طبق نظر برخی مراجع و مقام معظم رهبری خرید و فروش چک و سفته به اشخاص ثالث به قیمت پایین تر اشکال شرعی ندارد،میخواستم بدونم آیا خرید وفروش چک وسفته از منظر قانونی وحقوقی هم بلامانع میباشد یا خیر؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در این خصوص ابهام قانونی وجود دارد ، لیکن بنا بر نظر مقام معظم رهبری ، فروش آن از سوى طلبكار، به بدهكار اشكال ندارد ؛ ولى فروش آن به شخص سوم صحيح نيست.
Iran, Islamic Republic of
مهناز
۱۲:۳۸ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
سلام .دانشجوپزشکی هستم و تعهد نامه ای را که تنظیم شده در آن به جای کلمه دکتری عمومی، دکتری حرفه ای نوشته شده است این من را دچار مشکل می کند؟ در صورتی که در نامه معرفی به محضر کلمه اولی نوشته شده است.آیا دانشگاه می تواند گیر دهد و بگوید دوباره سند را تنظیم کن؟ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پیشنهاد می شود موضوع را اداره حقوقی دانشگاه مربوطه در میان بگذارید.
United States
اسحق زعیم کهن
۱۲:۴۶ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام من برای ساختن آپارتمان ضمن تنظیم قرارداد مشارکت مدنی سه فقره چک بابت حسن انجام کار به مالک زمین در قبال انتقال سه دانگ مشاع از ملک بنام اینجانب دادم که برابر قرار داد در مراحل سه گانه ی پیشرفت کار به من عودت دهد . مالک زمین هر سه فقره چک را قبل از پایان قرار داد برگشت زد و یک چک 200 ملیون تومانی را غیابا رای گرفت و از وکالتی که برای اخذ وام ساخت به من داده بود نیز مرا عزل کرد در قراداد مان شرط مراجعه به داور مرضی الطرفین بود که رعایت نشده همچنین مساله عزل از وکالت پیش از موعد نیزدر رسیدگی واخواهی مطرح نشده است آیا من حق دارم تقاضای اعاده ی دادرسی نمایم ؟ از تاریخ گرفتن گواهی عزل از وکللت مدت ها گذشته است.با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به نظر موضوع عزل شما تاثیری در مطالبه وجه چک ندارد ، لیکن چنانچه بر اساس ماده ۴۳۶ قانون آیین دادرسی مدنی اسناد و مدارکی به دست آمده باشد که دلیل حقانیت شماست و ثابت شود اسناد و مدارک یاد شده در جریان دادرسی مکتوم بوده و در اختیار متقاضی نبوده است ، امکان تقدیم دادخواست اعاده دادرسی میسر می باشد .
Iran, Islamic Republic of
ناشناس
۱۶:۵۴ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام. آیا میتوان ثمن ملک را در مبایعه نامه، بدهی های قبلی فروشنده به خریدار قرار داد؟ یا حتما باید بین خریدار و فروشنده پولی رد و بدل شود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : بهتر است در قالب صلحنامه تنظیم شود.
Iran, Islamic Republic of
حسن
۱۷:۵۸ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام
احتراما شرکتی در مشهد می باشد که با توجه به اینکه دوران مدیران آن نیز 2 سال است که به اتمام رسیده است که از هر فرد و یا شرکتی صرفا در تهران و در یک شعبه خاص ( دقیقا یک واحد بازپرسی ) شکایت می نماید . آیا این کار جنبه قانونی دارد ؟ و چگونه می توان جلوی آنرا گرفت ؟
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: در سوال مطروحه موضوع شکایت و دلایل مشخص نیست.
Iran, Islamic Republic of
صمد
۱۹:۰۷ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
بنام خدا با سلام كارشناس رسمي دادگستري از من درخواست پرداخت پول داره. چيكار كنم؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما موظف به پرداخت هزینه کارشناس بر مبنای تعرفه و دستور و تعیین مقام قضایی هستید.
Iran, Islamic Republic of
محمود
۱۹:۲۶ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام
بنده از طریق یک سایت خرید و فروش، جنسی را دیده ام و از فروشنده تلفنی درخواست خرید جنس را کرده ام
فروشنده درخواست بیعانه کرد و پیامکی شماره حساب داده تا بیعانه را به حسابش بریزم.ولی بعد از پرداخت بیعانه دیگر جواب نمیدهد.من هم در شهر دیگری هستم.باید چکار کنم.تمام پیامک های رد و بدل شده را هم دارم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما می توانید شکایت خود را بعنوان کلاهبرداری یا تحصیل مال از طریق نامشروع در دادسرای جرائم رایانه ای مطرح کنید.
Iran, Islamic Republic of
مینایی
۲۰:۲۶ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
سلام
میخواهم بعد از فوت ،خانه و ماشین و...به همسرم برسد.
طوری که ایشان در زمان حیات بنده حق فروش ،انتقال و هیچ اختیار دیگری در مورد اموالم نداشته باشد
لطفا راهنمایی بفرمایید که چه کاری باید انجام بدهم؟آیا راههای مختلفی وجود دارد یا خیر.

با سپاس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : قانونگذار در ماده 837 قانون مدني ايران، اعلام کرده است که «اگر كسي به موجب وصيّت، يك يا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم كند، وصيت مزبور نافذ نيست.» یعنی شما تنها می توانید تا یک سوم اموالتان را علاوه بر سهم الارث همسر به نفع ایشان وصیت کنید و اضافه بر آن منوط به تنفیذ و قبول سایر ورثه است ، مگر اینگه در زمان حیات اموالتون را به همسر منتقل و حق عمری(انتفاع تا پایان عمر خود)را برای خویش قرار دهید تا عملا کسی حق انتفاع از آن را نداشته باشد.
Iran, Islamic Republic of
رضا
۲۱:۲۸ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
سلام و خسته نباشید.
سوالم این است که شخصی نه فرزندی دارد و نه زنی .البته از همسر خود جدا شده است و در شناسنامه هم ثبت شده است .
اگر این شخص فوت شود تکلیف دارایهایی بانکی و یا منزل و یا خودرو چه می شود. البته پدر و خواهرم دارن ایشون .ولی فرزند و همسر ندارن .
ممنون از شما
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس :کل ماترک به پدر متوفی که جزو طبقه اول محسوب می شود، تعلق می گیرد.
Iran, Islamic Republic of
فاطیما
۲۱:۲۹ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
سلام .خواستم بدونم من اگه بخوام استعلام بگیرم ببینم خونه ای به نامم شده یا نه باید چی کار کنم ؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: به آخرین دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کننده سند و یا اداره ثبت مربوطه مراجعه فرمایید
Iran, Islamic Republic of
الهام
۲۲:۰۳ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام و خسته نباشید
برای پرونده ای که موضوع ان رابطه ی نامشروع و اتهام بوده برای شاکی سند اجاره ای به مدت 6 ماه گذاشته ایم. ماه قبل سند از شهرستان به دادگستری استان ( به دلیل عدم صلاحیت) انتقال داده شده و هنوز در دادگاه استان ثبت نشده. از طرفی در پرونده که از طریق سایت دیدیم بند اخر خلاصه پرونده نوشته شده که پرونده مختومه شده، سوال بنده اینه ایا کسی که سند گذاشته و الان مدت این سند تمام شده میتونه چک ضمانتی را اجرا بذاره؟ چنین پرونده ای که مختومه شده میتوان سند انرا ازاد کرد؟ خواهش میکنم هرچه زودتر جواب بدین . با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم می باشد لطفا بیان نمایید منظورتان از سند اجاره ای چیست؟ضمناً ارتباط چک ضمانت با فرض پرسش مشخص نمی باشد.
Iran, Islamic Republic of
پریا
۲۲:۳۳ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
بنده به یک کلینیک پوست و مو وزیبایی مراجعه کردم پزشک ان اقا و عمومی بوده و اپراتور ناشی تراز خودش را گذاشته بود برای امور لیزر زمانی که این اپراتور مرا لیزر کرد انقد ناشی بود که هفت هشت جای مرا انواع مختلف سوختگی درجه یک و دو وسه میسوزاند و پیش میرفت حتی جیغ و داد و گریه های من توجه نمیکرد و با همان شدت درجه میسوزاندو من شکایت کردم و این شکایت بعداز دوسال دوندگی و معاینات و عذاب و هزینه بااینکه جاهای سوختگی مانده بود نتیجه کمیسیون براین بود که قصوری به پزشک تعلق نمیگیرد جزو عواقب درمان بوده و بعد اعتراض زدم گفتم بیمه برای عواقب احتمالیه و من خسارت های هنگفتی را متحمل شده ام و همچنین پولی که بابت یه کار صحیح دادم یه کار سوخته تحویلم دادن ایا پولم برای مطب حلال است؟ چون ایشان یک پزشک عمومی بوده گویا نتوانسته بوده مطب و بیمار رابیمه کند و پزشکان کمیسیون هم نمیخواستند همکارشان مورد باز خواست قرار بگیرد دراعتراض دوم کمیسیون 5 نفره باز هم همون نظر قبلی را دادندوبااینکه جاهای سوختگی قابل رویت است چیزی درمورد جاهای سوختگی ننوشتند سوال من اینست که اگر انها میخواستند بنویسند این سوختگی ها عواقب درمان است چرا اینهمه هزینه و زمان رو ازمن برای معاینات پی درپی گرفتند؟بنده که تمامی انواع سوختگی هارا داشتم اینهمه معاینات برای اثبات چه نوع سوختگیی بود؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بررسی های پزشکی قانونی و کمیسیون مربوطه بیشتر جهت احراز قصور یا عدم قصور پزشک مربوطه بوده است که نتیجتاً چنین اعتقادی حاصل نشده است .
Iran, Islamic Republic of
امین
۲۲:۴۰ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
سلام آیا زنی که همسرش جدا شده و دادگاه مشخص کرده که آخر هفته فرزندش رو ببینه اما گاها زن با پلیس به درب منزل پدر و مادر ؛ مردی که طلاق گرفته میره و متاسفانه آبروریزی میکنه و قاضی اجرای احکام میگه قاضی این حق را برای زن قائل شده که هرجا بخواهد دنبال بچش برود از طرفی ظاهرا مرد مجدد ازدواج کرده و از ترس آبرو آدرس خانه خود را به دادگاه نداده
ممنون میشم راهنمایی کنید که این پدر مادر پیر چه کنند که این خانم مزاحمشون نشن
باسپاس
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : موضوع را با کلانتری محل اجرای حکم یا دستور هماهنگ کنید تا قبل از مراجعه به محل فرزند را آنجا تحویل مادر فرزند داده و صورتجلسه نمائید.
Iran, Islamic Republic of
محمد
۲۳:۲۱ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام وخسته نباشید
آیا پس از مرگ کسی که سرقفلی مغازه ای را گرفته است درصدی به مالک مغازه تعلق خواهد گرفت؟اگر اینگونه است میزان ان چند درصد است؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خیر ، خصوصاً اینکه انتقال قهری بوده است .
Iran, Islamic Republic of
ناصرجعفری
۲۳:۵۳ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
سلام
حدود9ماه پیش یه ماشین فروختم به یکی از دوستام
به خاطر دوستی و آشنایی قرار شد تمام پولو توی تعویض
پلاک ازش بگیرم و حتی بیعانه هم ازش نگرفتم
وداخل قولنامه جای چک و تاریخش رو خالی گذاشتیم
بنده بعد از 2 هفته مدارک تعویض پلاک رو آماده کردم
که ایشان از تعویض پلاک خودداری کرد
حالا میخواستم بپرسم که میتونم خودرو را توقیف کنم
و در صورت توقیف ایشون میتونه بنده رو الزام به سند بکنه؟
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما بایستی به استناد مبایعه نامه و استشهادیه و عنداللزوم شهادت شهود دادخواست مطالبه ثمن و نیز فک پلاک خودرو را مطرح نمائید و طرف مقابل نیز می تواند دعوی الزام به تنظیم سند را به طرفیت شما مطرح نماید .
Iran, Islamic Republic of
علي
۲۳:۵۳ - ۱۷ آذر ۱۳۹۵
با سلام بنده طي يك قرارداد عادي بين خود و همكارم مقرر شد كه در صورت گرفتن سود ماهيانه نامبرده چك بنده را در مراجع قضايي پيگيري نكند و بعد از گرفتن سود در ماه اول شكايت مطرح نموده و قرارداد را انكار نموده است . چگونه ميتونم ثابت كنم قرارداد رو ايشون امضا نموده و قرار بوده چك رو برگشت نزند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : هرچند بار اثباتی ادعای شما بعهده خودتون بوده و بایستی نسخه خودتان و شرایط آن استناد کنید ، ااز آنجا که چک سند تجاری و وسیله پرداخت تلقی می شود با توجه به اصل عدم توجه ایرادات امکان محکومیت شما وجود دارد.
Iran, Islamic Republic of
رضا
۰۰:۴۸ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
با سلام
اگر در سازمانی طبق آیین نامه های مصوب داخلی،از پرسنلی تجهیزات شخصی ممنوع و فاقد مجوز را حین ورود به سازمان،کشف نمایند .آیا مسئول بررسی جرایم تخلفات علاوه بر اینکه بررسی تخلف واقع شده و ابلاغ مجازات تعیین شده می تواند به جهت اثبات احتمال تخلفات دیگر درخصوص ورود تجهیز شخصی ممنوع اقدام به سرکشی از محتویات داخلی تجهیز نماید.
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: هرچند پرسش مبهم می باشد اما باید بیان داشت ظاهراً در حدود قانون ضمن رعایت و حفظ کرامت افراد و نیز حقوق شهروندی آنان امکان تفتیش محدود و موردی در این خصوص وجود خواهد داشت.
Iran, Islamic Republic of
طیبه تیموری
۰۱:۰۵ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
با سلام من تنها فرزند مادرم هستم پدرم 20 سال پیش فوت کرده و زمین زراعی 4هکتاری به ارث گذاشته بود ما یک برادر 3خواهر هستیم 10 سال پیش این زمین را فروخته ایم من حالا متوجه شده ام که مادرم حقی از بابت ان زمین داشته بطوریکه حالا اداره ثبت اسناد ورقه ای بمن داده که من که تنها وارث مادرم هستم در ان ملک شریکم ضمنا در سند مالکیت خریداران قید شده (به استثنای ثمنیه اعیانی)یعنی سند ششدانگ به طرف داده نشده الان نیز ان زمین بصورت باغ درامده است ایا بنده از بابت سهم الارث مادرم در ان زمین فروخته شده حق مالکیت دارم یا خیر با تشکر و احترام طیبه تیموری تلفن 09309253859
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: از ثمن اعیانی، بله.
Iran, Islamic Republic of
طیبه تیموری
۱۰:۴۱ - ۱۳۹۵/۱۰/۰۷
با سلام و احترام چرا به سوال بنده پاسخ داده نمیشود با احترام
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: خواهر گرامی! پرسش ما در نوبت پاسخگویی است و بزودی به آن جواب خواهیم داد.
Iran, Islamic Republic of
جواد
۰۱:۳۲ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
باسلام چندسال پیش زمینی از پدرم خریده ام و درستش کردم حال بعد چند سال یک نفر پیداشده که مدعی این زمین مال اونه ویک کاغذی به عنوان تقسیم نامه دستی داره ومن باسند نسقی این راخریدم چکاد باید بکنم
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : در صورت عدم مصالحه ، ایشان باید بعنوان مدعی مالکیت ، ادعای خود را به اثبات برساند و در مقام خواهان و ابطال معامله و خلع ید شما بر آید.
Iran, Islamic Republic of
موسوی
۰۲:۱۴ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
آیا وزارت دادگستری به کارمندان خودودیعه مسکن میپردازد؟چه مقدار؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش کننده محترم، سوال شما ماهیت حقوقی ندارد.
Iran, Islamic Republic of
فرهاد
۰۳:۴۸ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
سلام.میخواستم خانه همسایه ام را بخرم که بعد حضور در دفترخانه متوجه شدم که سند مشکل دارد وجریمه هم دارد و ولی آنها قول دادن وقسم خوردن و.. که دو روز دیگه سند بدون مشکل بیاورند و سی میلیون تومان به عنوان بیعانه ازم گرفتند تا خونه را به کس دیگری نفروشند وهیچ برگه هم در دفترخانه و بنگاه و .. امضاء نکردم فقط گفتن یک برگه بین خودمون فعلا مینویسیم فقط همین. ومن هم بعد از رفتن به ستاد اجرایی و.. فهمیدم که سند به این راحتی ها درست نمیشود و گفتم که پشیمان شده ام و نمیخرم و پولم را پس بدهید طرف هم از سی میلیون 23میلیون را پس داد و گفت هفت میلیون را خرج کرده ام و الان دو ماه است هفت میلیون را پس نمیدهد الان من چکار کنم از طریق شکایت حقوقی وقضایی و .. . ومدرک هم فقط پرینت بانک شامل رد و بدل کردن پول هم سی میلیون اول وهم 23میلیون که بعدا پس دادن . الان چطور میتوانم شکایت کنم و پولم را بگیرم پون خودشان پس نمیدهند
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : دادخواست مطالبه یا استرداد وجه را به استناد پرینت بانکب و عنداللزوم شهادت شهود به شورای حل اختلاف حوزه اقامتگاه طرف تقدیم نمائید .
Iran, Islamic Republic of
نرگس
۰۳:۴۸ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
با سلام
طلافروشی که 38 سال پیش طلای کم عیار به من فروخته بود و در تعزیرات حکومتی طبق نظر کارشناس، فروشنده بایستی مبلغ 45 میلیون تومان به من بپردازد طبق دادنامه تعزیرات حکومتی ضمن تایید تخلف فروشنده، به جهت مرور زمان قرار منع تعقیب صادر شد. در دادگاه طرح دعوی نمودم وکیل نامبرده چنین ادعا نمود که فاکتور به اسم من نیست ( فاکتور به اسم شوهرم است). در جلسه از قاضی تقاضا کردم که فرصت بدهد تا لایحه دفاعیه در این خصوص تهیه نمایم. فردای آن روز به همراه همسرم به دادگاه مراجعه کردیم لایحه دفاعیه نیز تهیه کرده بودم با این موضوع که جهت تهیه طلای نامزدی من و همسرم هر دو به طلافروشی مراجعه کرده بودیم و فاکتور متعلق به من (همسر خریدار) می باشد. متاسفانه قاضی قرار منع تعقیب صادر کرده بود. لایحه همزمان با دادنامه در پرونده درج شد. به نظر شما کدام راه حل مناسب است:
1- اعتراض به قرار منع تعقیب و جلب شخص ثالث (همسر) به دادگاه تجدید نظر
2- تشکیل پرونده جدید، (که در این صورت هزینه دادرسی مجدد برایم تحمیل خواهد شد).
اگر راه حل دوم صحیح باشد بهتر است شاکی همسرم باشد یا هر دو (همسر و من)؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پیشنهاد می شود دادخواست مجدد توسط هر دو (شما و همسرتان) تقدیم شود.
Iran, Islamic Republic of
اسماعیل باقری
۰۸:۱۰ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
بنده جهت ساخت یک مجتمع اپارتمان ازبانک وام گرفتم برای ضمانت بانک چون ملکی دیگر نداشتم سند مادر همین ملک در حال ساخت برا ضمانت بنام بانک زدم الان وام بانک تسویه کردم اقدام کردم برای بازگردوندن سند بنام خودم لذا دارای میگه بابت نقل انقال سند باید هزینه کل واحدهایی که ساخته شده پرداخت شود در ضمن بنده ملک هنوز افراز هم نشده تکلیف چیه باید کل مالیات مجتمع پرداخت کنم وقتی که من ملکم نفروختم نه پولی ردبدل شده نه چیزی هزینه چی بدم تازه متراژ واحدها هم هنوز دقیق معلوم نیست چون بعد از افراز توسط نظام مهندسی معلوم میشه لطفا راهنمای کنید
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: بهتر است موضوع را با اداره امور مالیاتی مربوطه مطرح نمایید.
Iran, Islamic Republic of
شریفی
۰۸:۲۰ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
سلام
آیا هزینه دادرسی و تمبر در حق الوکاله وکیل است یا به صورت جداگانه باید خواهان آن را پرداخت کند؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : هزینه دادرسی بعهده خواهان و هزینه تمبر مالیاتی وکالتنامه وکیل بعهده خود وی می باشد.
Iran, Islamic Republic of
نوربخش
۱۰:۱۸ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
باسلام
من چند روز پیش تصادفی کردم که منجر به خسارت شد و راننده مقصر حاضر نشد کارت بیمه و ماشینشو به من بده و در ازاش گواهینامشو بهم داد و گفت خسارتو نقدی میده.
ولی الان تلفناشو جواب نمیده و متاسفانه پلاک ماشینشم ندارم. میخواستم بدونم با گواهینامه میتونم شکایت کنم ازش که زمان گرفتن گواهینامه المثنی شاکی داشته باشه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : شما بایستی ضمن تقدیم دادخواست تامین دلیل و کارشناسی ،دادخواست مطالبه خسارت خود را به طرفیت مقصر تقدیم و چنانچه به اقامتگاه طرف دسترسی ندارید ، مجهول المکان اعلام کنید.
Iran, Islamic Republic of
علی
۱۱:۲۵ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
با سلام
مدیر فروش کارخانه ای هستم یکی از مشتریان با ایجاد یه سابقه دو ساله اقدام به جلب اعتماد و ارائه چک و حساب دفتری نموده ومبلغ 200 میلیون تومان کلاهبردای کرده و به همراه پناهندگان به کشور المان پناهنده شده با توجه به اینکه این شخص در ایران نیست چگونه می تونم به حقم برسم
با تشکر
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: شما می توانید پس از محکومیت قطعی طرف و در مرحله اجرای حکم تقاضا ی تعقیب ، بازداشت و استرداد محکومٌ علیه را از طریق اداره کل پلیس بین الملل (اینترپل) نمائید.
Iran, Islamic Republic of
مهدی
۱۱:۵۸ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
اگر یک زن که شوهرش فوت کرده در یک حادثه رانندگی با یک پسر مجرد در یک ماشین دچار شکستگی ونقص عضو شود میتواند به غیر از شکایت دیه شکایت دیگری انجام دهد.ممنون
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : خیر؛ مگر انکه جرمی واقع و یا خساراتی وارد شده باشد.
Iran, Islamic Republic of
مصطفی
۱۲:۱۶ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
واسه بخشش مهریه کدوم راه مطمعن تره؟صلح نامه یا اقرار نامه؟که دیگه قابل رجوع نباشه؟
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : اقرارنامه مبنی بر ابراء مهریه.
Iran, Islamic Republic of
طاهره عزيزي
۱۳:۱۰ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
باسلام و احترام
بنده دوسال قبل منزل قولنامه اي خريداري كرده ام كه قولنامه دردفتر املاك نوشته شدكامل وبدون هيچ مشكلي نوشته شده كه قبل و بعد از اين هم اين ملك به هركسي فروخته شده يا شود اعتبار ندارد و خود فروشنده متضرر خواهد شد ولي ديشب شخصي مراجعه كرده كه من هم اين ملك راخريداري كرده ام ولي پول كامل پرداخت نكردم و تحويل هم نگرفته ام از نظر قانوني بايد چه كاري انجام دهم براي من مشكلي ندارد
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس : چنانچه امکان اثبات فروش مجدد ملک دارید ، می توانید ضمن طرح شکایت کیفری فروش یا انتقال مال غیر ، دعوی حقوقی بطلان معامله دوم را مطرح نمائید؛ مگر اینکه معامله دوم با شما منعقد شد باشد.
Iran, Islamic Republic of
شهروز
۱۳:۱۱ - ۱۸ آذر ۱۳۹۵
با سلام
ملكي دارم كه در سال 83 توسط شهرداري ونمايندگان ثبت واسناد طي صورتجلسه اي ازطرف ملك بغل دست بدون هماهنگي اينجانب افراز شده كه درآن مقداري از آن ملك در مسير شهرداري قرارگرفته وبه شهرداري انتقال دهندبه همين جهت نسبت به افراز اعتراض نمودم وبه نتيجه اي نرسيدم وچندي بعد ظاهرا شهرداري از طرح خود انصراف داده كه مكاتباتي از ثبت واستناد در اين خصوص صورت گرفته شهرداري جواب نداده كه شهرسازي شهرداري منطقه اعلام نموده هيچ طرحي شهرداري نداره وهمچنين در سند اينجانيب قيد شده مقداري كه در صورتجلسه افراز قيد گرديده به شهرداري منقل شود ليكن با توجه به پيگريهاي بعمل آمده ازسوي شهرداري اعلام نمودن مقدار مشخص شده مربوط به شهرداري است وپيشنهاد دادن شما مي توانيد براساس قيمت كارشتاسي منطقه مسيري كه به شهرداري مي باشد خريداري نمايد خواهشمند است در اين زمينه راهنمايي بفرماييد ضمنا اگر در خواست تجميع از طريق ثبت اقدام بشه امكان ابطال شدن افراز مي باشد .
مدیر پایگاه پاسخ کارشناس: پرسش مبهم و کلی می باشد فلذا برای پاسخ دهی دقیق با توجه به خاص بودن قوانین مرتبط با موضوعِ سوال و نیز تخصصی بودن آنها، می بایست جزئیات دقیق ارائه گردد.