صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده شهر تهران رایگان است

- طبق اعلام پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس شفیعی در تشریح تسهیلات درنظرگرفته شده برای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به متقاضیان ساکن کلانشهرها، مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر گفت: از محل بند الف تبصره ۱۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۸ به انبوه‌سازانی که در سطح کلانشهر تهران با استفاده از فناوری‌های نوین مبادرت به ساخت و ساز کنند، تسهیلات نوسازی به ازای هر واحد ۲۵۰ میلیون تومان به‌صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد (قرارداد عاملیت) ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد (بدون سپرده) و ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶ درصد (خرید اوراق) توسط بانک عامل (بانک مسکن) پرداخت می‌شود.

وی با اشاره به اینکه ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات نوسازی نیز به روش خودمالکی در بافت ناکارآمد شهر تهران به متقاضییان پرداخت می‌شود، تصریح کرد: این تسهیلات به‌صورت ۵۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۹ درصد (قرارداد عاملیت) ۳۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۶درصد (خرید اوراق) و ۲۰ میلیون تومان با نرخ بهره ۱۸ درصد (بدون سپزده) اختصاص یافته است.

عضو هیات‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: دیگر انبوه‌سازان در کلانشهرها، مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر شهر‌ها به ترتیب ۲۳۰، ۲۲۰ و ۱۸۰ میلیون تومان برای هر واحد در حال ساخت تسهیلات دریافت می‌کنند. متقاضیان خود مالکی نیز در کلانشهر ها، مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر از تسهیلات۸۰ میلیون تومانی و در سایر شهر‌ها ۶۰ میلیون تومانی بهره خواهند برد.

راهبر توسعه مدیریت و منابع شرکت بازآفرینی شهری اظهارداشت: باز پرداخت در یک دوره ۱۰ ساله (سه سال دوره مشارکت مدنی و هفت سال دوره فروش اقساطی) خواهد بودکه قابل انتقال در زمان فروش به اشخاص می‌باشد.

وی از کاهش تعرفه‌های خدمات سازمان نظام مهندسی در بافت‌های فرسوده نیز خبر داد و با بیان اینکه نظارت بر کیفیت ساخت و ساز در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری بر عهده شهرداری‌ها و سازمان نظام مهندسی در سراسر کشور است، بیان داشت: صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده در شهر تهران رایگان و به‌طور متوسط در سایر ۷۵ درصد تخفیف در نظرگرفته شده است.

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در تشریح جزئیات پرداخت تسهیلات نوسازی بافت فرسوده افزود: متقاضیان برای برخورداری از این تسهیلات نخست باید با مراجعه به شهرداری از قرار گرفتن ملک خود در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری اطمینان حاصل کنند؛ یعنی در این مرحله باید از شهرداری استعلام بگیرند. در مرحله دوم نیز با مراجعه به سامانه تسهیلات بهسازی و نوسازی شرکت بازآفرینی شهری ایران (http://facility.udrc.ir) اقدام به بارگذاری مدارک شناسایی، سند مالکیت، پروانه ساختمان، استعلام وقوع ملک در سامانه بافت ناکارآمد شهری شهرداری و … نمایند و کد رهگیری دریافت کنند.

وی با اشاره به اینکه متقاضیان پس از تایید توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران به بانک عامل (بانک مسکن) معرفی می‌شوند، خاطرنشان کرد: پروژه‌های ساختمانی در بافت فرسوده، برای دریافت تسهیلات مشارکت مدنی باید به مرحله ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی رسیده باشند.